Решение № 2А-260/2024 2А-260/2024~М-191/2024 М-191/2024 от 26 сентября 2024 г. по делу № 2А-260/2024

Дело № 2а-260/2024

УИД 76RS0018-01-2024-000356-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2024 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Селеховой Т.В.,

с участием прокурора прокуратуры Большесельского района Ярославской области Ворониной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области административное дело по административному иску прокурора Большесельского района Ярославской области в защиту интересов неопределённого круга лиц к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении обязанности обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Большесельского района Ярославской области в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с административным иском к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении на административного ответчика обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований прокурор, ссылаясь на положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 130, 131, 132, 133.1,164 ГК РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Ярославской области от 08.02.2008 № 7-з «О порядке разграничения муниципального имущества», Постановления Правительства Ярославской области от 14.10.2010 № 753-п «О разграничении имущества между Большесельским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав», Постановления Администрации Вареговского сельского поселения от 28.12.2010 № 69 «О принятии имущества в казну Вареговского сельского поселения», указал, что в ходе проверки исполнения законодательства о муниципальной собственности в деятельности Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области было установлено, что в собственности Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области находится жилое помещение площадью 15,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, которое предоставлено Администрацией поселения гражданам для проживания по договору социального найма, но государственная регистрация права собственности на указанное муниципальное имущество не осуществлена.

В судебном заседании прокурор Большесельского района Ярославской области Воронина А.А. поддержала предъявленные административные исковые требования.

Представитель административного ответчика Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении, представленном в суд, административные исковые требования признал.

Согласно ст. 150 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя административного ответчика.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что административные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 28.12.2010 № 69 «О принятии имущества в казну Вареговского сельского поселения», актом приема – передачи групп объектов основных средств - жилого фонда Вареговского сельского поселения от 01.11.2010, Постановлением Администрации Вареговского сельского поселения от 10.08.2012 № 88А «О внесении изменений в Постановление Администрации Вареговского сельского поселения № 69 от 28.12.2010 «О принятии имущества в казну Вареговского сельского поселения» правообладателем жилого помещения площадью 15,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, является Вареговское сельское поселение Большесельского муниципального района Ярославской области.

Из сведений, представленных Администрацией Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 25.09.2024, следует, что в указанном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован по месту жительства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.09.2024 государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение, кадастровый №, не произведена.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч.1 ст.18 данного Федерального закона заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями части 2 статьи 19 указанного Федерального закона установлено, что орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.

Исходя из положений ст. 130 ГК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к недвижимому имуществу.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом изложенного, на Администрацию Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области следует возложить обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Учитывая характер возложенной на Администрацию Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обязанности, срок для её исполнения - три месяца со дня вступления решения суда в законную силу, является разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 178-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования, предъявленные прокурором Большесельского района Ярославской области в защиту интересов неопределённого круга лиц к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, удовлетворить.

Возложить на Администрацию Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, кадастровый №, площадью 15,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «10» октября 2024 года.

Судья