Решение № 2-3329/2017 2-3329/2017~М-3706/2017 М-3706/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3329/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.,

с участием ст. помощника прокурора Кировского района г.Астрахани Пушкинской Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Добриевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ответчику с иском о признании не прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квартиры № <адрес> г.Астрахани. С 14.07.2004 года в вышеуказанной квартире прописан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в данной квартире нет. Он (ФИО1) вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета зарегистрированных лиц по месту жительства, тем самым неся дополнительные расходы, в связи с чем, истец просит признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, доверил свои полномочия представителю.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 –извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, возражений не представил, свои полномочия никому не доверил. извещалась по месту регистрации и по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными домовой книги и копией паспорта.

Согласно показаниям свидетеля: С.В.В., ей известно, что ФИО2, членом семьи собственника указанной квартиры не является, в <адрес> никогда не вселялся, свои вещи не завозил.

Из договора купли-продажи вышеуказанной квартиры следует, что ответчик, в добровольном порядке обязался сняться с регистрационного учета, но этого не сделал.

Как видно из объяснения представителя истца в настоящее время регистрация в квартире ответчика препятствует ему, как собственнику осуществлять конституционные права собственника, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, а также ст. ст. 209,288 ГК РФ и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающего в квартире ответчика.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая требования ст. ст. 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> «А» по <адрес>.

От требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, представитель истца отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2017 года.

Судья Бектемирова С.Ш.