Решение № 2-3684/2020 2-3684/2020~М-2637/2020 М-2637/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-3684/2020

УИД: 92RS0002-01-2020-003724-68

Дело № 2-3684/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.

с участием: представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о праве собственности по приобретательной давности; третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя,

установил:

Истец обратилась с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о праве собственности по приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежало З.В.И., З.С.Н., Т.Е.Н. В данном жилом помещении она проживает с декабря 1995 года. Указала, что является наследником 2/3 части в указанном жилом помещении после смерти З.В.И., ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Е.Н. собственник 1/3 доли в спорной жилом помещении. Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес>

14.10.2020 года в судебном заседании, в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Просил требования удовлетворить.

Представители ответчика, третьего лица в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представлено.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит З.В.И. и членам его семьи З.С.Н., Т.Е.Н.

Как следует из свидетельства о смерти, Т.Е.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, сформированного после смерти Т.Е.Н., следует, что с заявление о принятии наследства обратился З.В.И.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении наследственного имущества, состоящего из 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности на наследственное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, истец с 1995 года проживает в спорном жилом помещении.

На основании части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

С учетом вышеизложенного, заявленные требования истца о признании за ней права собственности на долю в спорном недвижимом имуществе в силу приобретательной давности основаны на законе - владение ФИО2 спорными долями соответствует всем критериям, предъявляемым ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25 ноября 2020 года.

Судья И.Г. Блейз