Решение № 2-3984/2021 2-3984/2021~М-3584/2021 М-3584/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-3984/2021

Дело № 64RS0№-89

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Розикову Махмад-Назару о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО2, которые в нем не проживают, членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца возможности в полной мере реализовывать свое право собственности, кроме того истцу затруднительно оплачивать коммунальные платежи, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО2, прокурор <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть вышеуказанное гражданское дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-31).

Из справки, выданной администрацией Терновского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО5 (л.д. 7).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ответчики ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Из искового заявления следует, что ответчики зарегистрированы прежним собственником, членами семьи истца не являются, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет. По имеющейся у истца информации ответчики уже длительное время, как покинули территорию РФ и выехали на постоянное место жительство в другую страну.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками на пользование домом не заключалось. Регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Оценивая жилищные права сторон, суд исходит из установления действительности и законности возникновения жилищных прав, как истца, так и ответчиков.

Истцом доказан факт нарушения его прав ответчиками, а также обоснованность своих требований к ответчикам. Ответчиками не оспорены требования истца, возражения относительно них не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении у ФИО2, ФИО4 права пользования жилым помещением – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право пользования у ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розикова Махмад-Назара, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья С.А. Никишова

Секретарь И.А. Кущеева