Решение № 2-3829/2019 2-3829/2019~М-3970/2019 М-3970/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-3829/2019

к делу № 2-3829/2019 УИД 23RS0014-01-2019-005311-66


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 24 декабря 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Максименко О.А.,

при секретаре Ермоленко Т.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Макеевой Е.С., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Центральным филиалом Динского района Краснодарской краевой коллегии адвокатов

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном домовладении проживает она с супругом, сыном и дочерью. В августе 2018 года в ее домовладение был вселен ответчик гражданин Узбекистана ФИО2, по его просьбе, с ее согласия он был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. Ответчик проживал в нем до ДД.ММ.ГГГГ, после чего собрал все личные вещи и убыл в неизвестном направлении. Обещал добровольно сняться с регистрационного учета, как только найдет себе новое место жительства, однако с ДД.ММ.ГГГГ перестал выходить на связь, и по настоящее время ответчик зарегистрирован в ее домовладении. Так как ответчик является гражданином Узбекистана, в домовой книге отсутствует отметка о его регистрации. Ответчик членом ее семьи не является, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в доме не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленное требование и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием его представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Макеева Е.С. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным руководителя органа ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ Новотитаровского сельского поселения Динского район в домовладении № по <адрес>, ответчик ФИО2 не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома с 2016 года. Ответчик с августа 2018 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает с октября 2019 года, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время ее место жительства не известно. Ответчик членом семьи истца не является, договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым домом ФИО1 с ответчиком не заключала.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО2 спорным жилым домом сохранено быть не может.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года.

Судья Динского районного суда Максименко О.А.