Решение № 2-2450/2017 2-2450/2017~М-1884/2017 М-1884/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-2450/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-2450/2017
г. Тюмень
10 мая 2017 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Стрепетовой Т.Н.

с участием прокурора Ведменской С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, , ФИО1, , отделению по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1 ФИО2, к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО1, отделению по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес> путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ФИО2, признании ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением, обязании отделения по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что распоряжением Главы Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Сведения о выдаче ордера, заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения отсутствуют, заявления о приватизации жилого помещения не поступало. В жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики. Жилое помещение занято ФИО1, ФИО2, при этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется. Администрацией г. Тюмени решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчице не принималось, то есть ответчики вселились с нарушением установленного порядка.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени поступило встречное исковое заявление о признании за ними, а также за ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязании заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> включением членов семьи ФИО2, ФИО1 Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлялось ее ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ Тюменским судостроительным заводом, на который он поступил на работу в том же году. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер, которое в настоящее время утерян.

ДД.ММ.ГГГГ до рассмотрения дела по существу от истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени поступило заявление об отказе от иска, поскольку ответчиками представлен ордер на спорное жилое помещение. Отказ от иска принят судом, о чем вынесено определение.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на встречных исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Выслушав объяснения ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей встречный иск ФИО1, ФИО2 о признании за ними права пользования жилым помещением, заключении с ФИО1 договора социального найма с включением в него в качестве члена семьи ФИО2 удовлетворить, суд считает встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. В остальной части производство по делу прекращено.

Судом установлено следующее.

Распоряжением Главы Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени (л.д.8,9-10). При этом, из перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Тюмени, следует, что <адрес> передан в муниципальную собственность АО «Тюменский судостроительный завод» (л.д.10).

Согласно поквартирной карточке в квартире <адрес> г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ФИО2 (до брака ФИО16), ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (л.д.11). В поквартирной карточке имеется ссылка на заводской ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый лицевой счет оформлен на ответчика ФИО1 (л.д.12).

Согласно акту обследования жилого помещения – квартиры <адрес> г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживают ФИО1, ФИО2 (л.д.17).

Как пояснили в суде ответчики ФИО1, ФИО2, спорное жилое помещение предоставлялось ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ как работнику Тюменского судостроительного завода, на который он поступил на работу в том же году. В квартиру ФИО1 вселился вместе с женой ФИО2 и детьми ФИО9 (в настоящее время проживает отдельно), ФИО1 (<данные изъяты>).

Ответчиками представлено сообщение Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 являются нанимателями жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Тюмени, расположенного по адресу <адрес>

В заявлении об отказе от иска истец указал, что ордер на спорное жилое помещение ответчиком был предоставлен.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики ФИО1, ФИО2 приобрели право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> поскольку вселены в жилое помещение не самовольно, на основании ордера. Ответчики постоянно проживают по вышеуказанному адресу, несут расходы по содержанию жилого помещения, зарегистрированы в нем, на имя ФИО1 открыт лицевой счет, другого жилья не имеют, а потому встречный иск о признании права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 приобрели право пользования занимаемым жилым помещением – квартирой <адрес>, с ФИО1 должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение в соответствии со ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации, с включением в него в качестве члена семьи ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Встречный иск ФИО1, ФИО2, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, с включением в него в качестве члена семьи ФИО2, .

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 17 мая 2017 г.

Судья Урубкова О.В.