Решение № 2-328/2026 2-328/2026~М-199/2026 М-199/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-328/2026

Дело № 2-328/2026

УИД: 13RS0019-01-2026-000384-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рузаевка 24 апреля 2026 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Грачева А.В.,

при секретаре Данилиной Е.А.,

с участием в деле:

истца - Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 13.01.2026 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта Многоквартирных домов" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

некоммерческая организация "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов"), обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, указав в обоснование иска, что ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью ? кв. м находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 5 ст. 3, ст. 5 Закона Республики Мордовия N 52-З от 08.08.2013 "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия" для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 г. Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов". За период с 01.05.2014 по 31.08.2025 у ответчика сложилась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, было начислено 56 294,32 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности, но вынесенный судебный приказ от 01.12.2025 г. был отменен определением мирового судьи от 16.01.2026 г., на основании возражений ответчика. Просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 01.05.2014 г. по 31.08.2025 в размере 56 294 руб. 32 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В дополнительном заявлении истец уточнил заявленные исковые требования, применив срок исковой давности к взыскиваемой задолженности, просил взыскать с ФИО2 в пользу НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 ноября 2022 г. по 31.08.2025 г. в сумме 17 719 руб. 14 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец - представитель НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении от 30.03.2026 г. просит при рассмотрении гражданского дела применить сроки исковой давности.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине и не представивших доказательства уважительности причин неявки.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 г. N 607 была утверждена Республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия" на 2014-2055 годы. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Программу.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу части 2 статьи 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая указанные нормы, ФИО2, обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия N 52-З от 08.08.2013 "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Главы администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия N 10 от 02.04.2014 постановлено определить в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (региональный оператор).

Согласно статье 5 Закона Республики Мордовия N 52-З от 08.08.2013 "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, исходя из того, что внесение платы за капитальный ремонт в силу закона является обязательным для собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, сумма взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2022 г. по 31.08.2025 г. по адресу: <адрес> составляет 17 719 руб. 14 коп., оплата за указанный период не производилась, доказательств иного суду не представлено.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф утверждены:

- постановлением Правительства Республики Мордовия N 608 от 30.12.2013 г. на 2014 г. – 6,20 руб.;

- постановлением Правительства Республики Мордовия N 673 от 22.12.2014 г. на 2015 г. – 6,83 руб., на 2016 г. – 7,63 руб.;

- постановлением Правительства Республики Мордовия N 657 от 26.12.2016 г. на 2017 г. – 7,63 руб.;

- постановлением Правительства Республики Мордовия N 704 от 29.12.2017 г. на 2018 г. – 7,63 руб.;

- постановлением Правительства Республики Мордовия N 627 от 29.12.2018 г. на 2019 г. – 7,94 руб., на 2020 г. – 8,26 руб., на 2021 г. – 8,57 руб.;

- постановлением Правительства Республики Мордовия N 581 от 20.12.2021 г. на 2022 г. – 9,85 руб., на 2023 г. - 10,24 руб., на 2024 г. - 10,65 руб.;

- постановлением Правительства Республики Мордовия N 837 от 29.11.204 г. на 2025 г. – 12,25 руб.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 Пленума, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности в отношении задолженности по оплате ЖКУ исчисляется отдельно по каждому месяцу. В общем случае он начинает течь с 21-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, и составляет 3 года.

Из представленных доказательств следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО2 истец НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обратился 11.11.2025 г.

01.12.2025 г. мировым судьей судебного участка N 1 Рузаевского района Республики Мордовия вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу истца НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2014 г. по 31.08.2025 г. в размере 56 294 руб. 32 коп.

Определением мирового судьи судебного участка N 1 Рузаевского района Республики Мордовия от 16.01.2026 г. указанный судебный приказ отменен, на основании возражения ответчика ФИО2 Таким образом течение срока исковой давности приостановилось на период с 17.11.2025 г. по 16.01.2026 г. (40 дней).

Обращение истца в суд с настоящим иском последовало 02.03.2025 г., соответственно истцом пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности за период с 01.05.2014 по 31.10.2022 г., так как срок исковой давности по платежу за ноябрь 2022 г. должен быть оплачен 20.12.2022 г. и истекал 20.12.2025 г., то есть через 40 дней с момента обращения истца за судебной защитой (с 11.11.2025 г. по 20.12.2025 г.)

В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее ответчику жилое помещение в пределах сроков исковой давности за период с 01.11.2022 г. по 31.08.2025 в размере 17 719 руб. 14 коп., исходя из следующего расчета:

с 01.11.2022 года по 31.12.2022 (473,79 руб. х 2) = 947,58 руб.;

с 01.01.2023 по 31.12.2023 (492,54 х 12) = 5910,48 руб.,

с 01.01.2024 по 31.12.2024 (512,27 х 12) = 6147,24 руб.

с 01.01. 2025 по 31.08.2025 (589,23 х 8) = 4713,84 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

С учетом требований подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований что составляет 31,47% в размере 1258 руб. 80 коп.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования истца Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> в пользу Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 ноября 2022 года по 31 августа 2025 года в размере 17 719 (семнадцать тысяч семьсот девятнадцать) рублей 14 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1258 (одна тысяча двести пятьдесят восемь) рублей 80 копеек.

В остальной части исковые требования Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" к ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий А.В. Грачев