Решение № 2-682/2018 2-682/2018 ~ М-107/2018 М-107/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-682/2018

К делу № 2-682/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

судьи Смородиновой Ю.С.

при секретаре Алексеенко С.А.

с участием заявительницы ФИО2

заинтересованных лиц ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2 о толковании содержания завещания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о толковании содержания завещания, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который при жизни являлся собственником 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, по адресу: Краснодарский край, Динской район, п. Южный, <адрес>

В материалах наследственного дела имеется завещание, согласно которого она, ФИО5 и ФИО3 призываются к наследованию жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, Динской район, п. Южный, <адрес> однако выдача свидетельств о праве собственности на наследуемое имущество по завещанию не предоставляется возможной.

Согласно информационного письма нотариуса Динского нотариального округа ФИО8 № 262 от 11.08.2017 года, в силу разночтений правоустанавливающих документов и содержания завещания в части указания адреса объектов недвижимости, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о толковании содержания завещания с целью определения действительной воли завещателя.

В судебном заседании заявительница просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме, пояснив, что умерший ФИО1 являлся ее дедушкой, и, в силу возраста указал почтовый адрес принадлежащего ему домовладения.

Заинтересованные лица в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации МО Южно-Кубанского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом.

Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав заявительницу, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, день его смерти считается днем открытия наследства.

По смыслу ст. 1132 ГК РФ суд вправе толковать завещание. При толковании завещания судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от 25.04.2002 года, ФИО10 B.C. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, общей площадью 181,9 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, Литер АА1А2А3аа2, этажность 1, а также 1/3 доля земельного участка, кадастровый №, категории земель: населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1172 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, п. Южный, <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.09.2011 года и от 21.04.2012 года.

В материалах наследственного дела имеется завещание, согласно которого ФИО2, ФИО5 и ФИО3 призываются к наследованию жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, Динской район, п. Южный, <адрес> однако выдача свидетельств о праве собственности на наследуемое имущество по завещанию не предоставляется возможной.

Согласно информационного письма нотариуса Динского нотариального округа ФИО8 № от 11.08.2017 года, в силу разночтений правоустанавливающих документов и содержания завещания в части указания адреса объектов недвижимости рекомендовано обратиться в суд с заявлением о толковании содержания завещания с целью определения действительной воли завещателя.

Разночтения правоустанавливающих документов и содержания завещания в части указания адреса объектов недвижимости возникла, в связи с производимыми манипуляциями других участников общей долевой собственности, направленных на выход из долевой собственности.

Так, определением мирового судьи судебного участка № 255 Динского района Краснодарского края от 15.04.2014 года по делу по иску ФИО6 к ФИО7 и ФИО1 о прекращении долевой собственности и выделении доли земельного участка и жилого дома, утверждено мировое соглашение.

В силу выхода из долевой собственности, была произведена новая адресация земельного участка и жилого дома, однако записи регистрации о праве общей долевой собственности в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: Краснодарский край, Динской район, п. Южный <адрес>, наследодателем не произведено в силу преклонного возраста.

Согласно справки, выданной администрацией МО Южно-Кубанское сельское поселение о проживании умершего, ФИО1 (наследодатель) проживал в домовладении, находящимся по адресу: п. Южный, <адрес>

Так же, в подтверждение того, что наследодатель являлся собственником земельного участка по адресу: п. Южный, <адрес> выдана выписка из похозяйственней книги № лицевой счет № за 2012-2017 годы.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что допущенная ошибка при написании завещания стала возможной в силу преклонного возраста умершего, а также из-за наличия адресной таблички на заборе «Дружбы 8/3», которая была установлена ранее для удобства почтальонов в силу ранее присвоенных адресов частям домовладения, согласно постановления администрации Южно-Кубанского сельского поселения Динского района № от 25.06.2009 года «О присвоении почтового адреса земельному участку и жилому дому, находящимся в общей долевой собственности», в котором на основании заключения МУ «Динского архитектурно-градостроительного центра», ранее присвоенные адреса - <адрес> № и № переадресованы в <адрес>, №.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, так как данное толкование завещания не нарушает воли ФИО1, выраженной им при составлении завещания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 1132 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 о толковании содержания завещания – удовлетворить.

Произвести толкование содержания завещания в части указания кадастровых номеров и уточнения адреса объектов недвижимости (земельный участок и жилое домовладение), принадлежащих при жизни ФИО1.

Указать, что в завещании наследодатель ФИО1, указывая адрес земельного участка: п. Южный, <адрес> имел в виду домовладение и земельный участок, находящиеся у него в собственности, с действительным адресом: п. Южный, <адрес>, в соответствии с правоустанавливающими документами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья