Решение № 2-1145/2017 2-1145/2017~М-1120/2017 М-1120/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1145/2017

Дело №2-1145/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Абдрахмановой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межведомственной комиссии администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В период с 01.02.2007г. по 02.03.2007г. предыдущим собственником была проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: демонтаж кирпичной перегородки между прихожей и жилой комнатой; устройство перегородки из ДСП; устройство арочного проема между коридором и жилой комнатой. Решения о согласовании перепланировки квартиры предыдущим собственником получено не было, выполненная перепланировка считается самовольной. Согласно проекту по перепланировке и переустройству квартиры, выполненная перепланировка не изменяет работы несущих конструкций здания, обоснования перепланировки расчетом не требуется. Межведомственная комиссия приняла решение № от 07.04.2017г. об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения без законного обоснования причины отказа, а технический паспорт жилого помещения был изъят. Просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что перепланировка не нарушает чьих-либо прав, при этом каких-либо несущих конструкций здания не изменены, произведен демонтаж кирпичной перегородки между прихожей и жилой комнатой и установлена перегородка из ДСП в виде арочного проема между коридором и жилой комнатой.

Представитель ответчика Межведомственной комиссии администрации городского округа <адрес> на судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, направили возражение на исковое заявление ФИО1, также указав, что надлежащим ответчиком по делу является администрация городского округа <адрес>, поскольку решение Межведомственной комиссии истцом не оспаривается.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.10 ст. 12 ЖК РФ определение условий и порядка переустройства и перепланировки жилых помещений относится к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Так же согласно п. 10.4. Положения «О порядке рассмотрения, проектирования и согласования на Межведомственной комиссии документации, связанной с переустройством и перепланировкой помещений, переводом их из состава жилого в нежилой фонд, нежилого в жилой фонд» помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО1 стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УЖХ» участок №, по адресу: <адрес> по указанному адресу зарегистрированных лиц никто не значится.

В указанной квартире согласно технического заключения произведена перепланировка, в виде демонтажа кирпичной перегородки между прихожей и жилой комнатой и установлено устройство перегородки из ДСП по металлическому каркасу в виде арочного проема между коридором и жилой комнатой.

В результате перепланировки общая площадь помещения 42,2 кв.м. не изменена.

Исходя из представленного решения МВК № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано в согласовании перепланировки по тем основаниям, что согласно представленного технического паспорта жилого помещения по состоянию на 24.03.2017г., выданного Нефтекамским филиалом ГУП БТИ РБ, работы по перепланировке жилого помещения уже выполнены и, соответственно, являются самовольными.

Исходя из представленных документов, суд приходит к выводу, что истцом принимались меры по узаконению перепланировки, что подтверждается заключением МВК, а согласно заключению МБУ «Управление архитектуры и градостроительства городского округа <адрес> РБ» предусмотренные мероприятия в проекте не изменяют работы несущих конструкций здания, обоснование перепланировки расчетом не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан дома, в котором проживает истец, и не создает угрозу их жизни и здоровью, а ответчик претензий к истцу о произведенной перепланировке не имеет, то иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Межведомственной комиссии администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Нефтекамский городской суд РБ.

Копия верна

Судья: Е.Н.Проскурякова