Решение № 2-442/2020 2-442/2020~М-372/2020 М-372/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-442/2020

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шаталиной К.А.,

при ведении протокола секретарем Жуковой Ю.А.,

с участием истца: ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-442/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением, исковые требования мотивированы следующим.

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района Тульской области.

В данной квартире ФИО1 зарегистрирована с 27.11.2000 г.

В настоящее время ордер на квартиру утерян, а его копия в муниципальном архиве отсутствует.

Администрацией муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Полагает, что приобрела право пользования жилым помещением с момента регистрации в нем. Признание права пользования жилым помещением необходимо для заключения договора социального найма.

Постановлением администрации муниципального образования Суворовский район от 27.10.2016 №809 дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании изложенного просит суд признать право пользования жилым помещением квартирой по адресу: Тульская <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала.

Выслушав объяснения истца, объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, что также закреплено в ч.3 ст. 11 ЖК РФ относительно жилищных прав.

Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР, действовавшим до 1 марта 2005 г., жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются по договору найма на основании ордера на жилое помещение.

Договор найма заключается между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из положений ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира по адресу: <адрес>, является жилым помещением и принадлежит на праве собственности муниципальному образования Юго-Восточное Суворовского района.

Из копии паспорта истца, выписки из домовой книги от 25 августа 2020 г. №741, справки администрации муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района от 25.08.2020 №740, поквартирной карточки усматривается, что в качестве падчерицы нанимателя в квартиру <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ вселилась 27.11.2000 г. В настоящее время кроме истца в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец на законных основаниях вселилась в квартиру по адресу: Тульская <адрес> С момента вселения в квартиру продолжает использовать жилое помещение по прямому назначению.

Таким образом, истец на протяжении длительного времени добросовестно исполняет обязанности стороны по договору социального найма жилого помещения. Жилое помещение используется по его назначению и каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца не установлено.

Суд полагает, что за истцом может быть признано право пользования жилым помещением по адресу: Тульская <адрес> Доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2020 г.

Судья

К.А. Шаталина