Решение № 2-4710/2023 2-580/2024 2-580/2024(2-4710/2023;)~М-4607/2023 М-4607/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-4710/2023

Дело № 2-580/2024

22RS0011-02-2023-005273-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 05 февраля 2024 года

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Журавлевой Т.И.,

при секретаре Дегтяревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска о признании за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование требований указано, что *** умер ФИО1 - отец истца. Наследником первой очереди является сын ФИО1 (истец). В наследственную массу входит следующее недвижимое имущество: квартира, находящаяся по адресу - .... Данное жилое помещение было ранее в ведении Рубцовской межколхозной передвижной мехколонны, в 1991-1992 году квартира была передана отцу истца в порядке приватизации по договору передачи квартиры в собственность граждан. Однако договор не сохранился в связи с произошедшим в квартире пожаром, позже огнем были уничтожены все документы, в том числе и домовая книга. В соответствии с адресной справкой ФИО2 проживал в квартире с 04.05.1979 до момента смерти. Истец несет бремя расходов по содержанию данного имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии, проводит необходимый ремонт, оплачивает электроэнергию и за пользование другими услугами. Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения ФИО1 подтверждается, в том числе показаниями свидетелей. В процессе проживания данное помещение реконструировалось. Площадь жилого помещения сменилась с 29,7 кв.м на 38,9 кв.м. На обращение в АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» было выдано заключение №1321-3-119-21, согласно которому по техническому состоянию строительных конструкций ... жилом ..., расположенным по адресу - ... пригодна для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции ... жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при строгом контроле над состоянием и постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарным нормам соответствует требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка по .... Расположение жилого дома по санитарным нормам соответствует требованиям п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка по .... Расположение жилого ... соответствует противопожарным нормам, указанные в п.4.3. таблице 1. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к соседнему жилому дому по ... жилого ... соответствует противопожарным нормам, указанные в п.4.3 таблице 1. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к соседнему жилому дому по ....

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, решение принять по представленным доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу – ... межколхозной строительной организацией ФИО2 по договору о передаче жилья в собственность.

Согласно ответа на запрос Архивного отдела Администрации г.Рубцовска, выдать договор о передаче ... в ... межколхозной передвижной механизированной колонной в 1978-1979 не представляется возможным, поскольку документы на хранение в архивный отдел не поступали.

Как следует из пояснений стороны истца, у ФИО2 договор не сохранился, поскольку в доме произошел пожар, и документы сгорели.

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю, ФИО2 с 04.05.1979 зарегистрирован по адресу ....

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что 22.04.2000 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

08.11.2005 умерла мать истца ФИО6, что подтверждается записью акта о смерти.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 и ФИО6 является – сын ФИО1, иных наследников нет.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответов на запрос нотариусов Рубцовского нотариального округа Алтайского края, наследственного дела к имуществу ФИО2, не заводилось.

Согласно сведений с сайта нотариальной палаты Алтайского края https://notariat.ru после смерти ФИО6 наследственных дел не заведено.

Как следует из пояснений стороны истца, после смерти отца ФИО2 и матери ФИО6, истец фактически принял ...: поддерживает ее в надлежащем состоянии, сделал необходимый ремонт, оплачивает за электроэнергию.

Данный факт также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5,

Следовательно, истец принял наследство после смерти его отца ФИО2 и матери ФИО6, в том числе квартиру, расположенную по адресу: ...1, однако право собственности на данную квартиру надлежащим образом зарегистрировано не было.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: ...1.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..., следует, что квартира, расположенная по адресу: ...1, имеет площадь 29,7 кв.м.

В период проживания, истцом ФИО1 помещение было реконструировано, площадь жилого помещения сменилась с 29,7 кв.м на 38,9 кв.м.

Согласно заключению АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» №1321-3-119-21, согласно которому по техническому состоянию строительных конструкций ... жилом ..., расположенным по адресу ... пригодна для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции ... жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при строгом контроле над состоянием и постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарным нормам соответствует требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка по .... Расположение жилого дома по санитарным нормам соответствует требованиям п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка по .... Расположение жилого ... соответствует противопожарным нормам, указанные в п.4.3. таблице 1. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к соседнему жилому дому по ... жилого ... соответствует противопожарным нормам, указанные в п.4.3 таблице 1. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах» по отношению к соседнему жилому дому по ....

Согласно данному заключению, в настоящее время площадь данной квартиры составляет 38,9 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав право собственности на ... в ... края, общей площадью 38,9 кв.м, за ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ... в ... края, общей площадью 38,9 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в ...вой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Журавлева

Мотивированное решение составлено 07.02.2024