Решение № 2-519/2019 2-519/2019~М-486/2019 М-486/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-519/2019

Дело №2-519/2019 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор № на аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под строительство гаража, сроком на 3 года.

В 2018 году на указанном земельном участке он построил гараж площадью 22,04 кв.м. В настоящее время лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на помещения гаража в связи с тем, что не может получить разрешение на ввод в эксплуатацию указанного гаража, в связи с истечением срока аренды земельного участка.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж площадью 22,04 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что в настоящее время не имеет возможности продлить срок аренды земельного участка, что препятствует получению разрешения на ввод гаража в эксплуатацию и регистрации права собственности на него.

Представитель ответчика администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области своего представителя в судебное заседание не направили, представили суду заявление в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из объяснений истца следует, что в 2018 году он построил гараж площадью 22,04 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрация города Болотное Болотнинского района Новосибирской области сдало в аренду ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным использованием под строительство объекта гаражного назначения.

Постановлением администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м., в кадастровом квартале 54:03:000000.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на указанный земельный участок отсутствуют, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 54:03:010615, имеет площадь 24 +/-2 кв.м., что подтверждается сведениями ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Из ответа администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 следует, что продлить договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, гараж имеет площадь 22,04 кв.м.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в период действия договора аренды ФИО2 возвел гараж на земельном участке, предоставленном ему для строительства гаража, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на гараж, площадью, 22,04 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, общей площадью 22,04 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2019 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-519/2019 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела №