Решение № 2-1912/2020 2-1912/2020~М-1497/2020 М-1497/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1912/2020

Дело № 2-1912/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Куклиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кронита, 4» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <.....> ФИО2, ФИО3, действующей в интересах <.....> ФИО4, ФИО5, действующей в интересах <.....> ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов, расходов по оплате госпошлины,

установил:

ТСЖ «Кронита, 4» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <.....> ФИО2, ФИО3 действующей в интересах <.....> ФИО4, ФИО7 (ФИО8) действующей в интересах <.....> ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в заявлении, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 являются собственниками жилого помещения №..., расположенного по адресу: <АДРЕС> праве общей долевой собственности: ФИО1-1/6 доли, ее дочь ФИО2 -1/6 доли (совместно 1/3 доли), ФИО4 -1/3 доли, ФИО6 -1/3 доли. ТСЖ «Кронита, 4» с (дата) является организацией, управляющей многоквартирным домом №..., расположенным по адресу: <АДРЕС>. Законными представителями <.....> ФИО2 является ее мать ФИО1, <.....> ФИО4 мать ФИО3, <.....> ФИО6 мать ФИО8 У ответчиков перед истцом образовалась задолженность по обязательным платежам, в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 754,16 рубля, возникшей на основании соответствующих начислений за период с (дата) по (дата) и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 13 443,85 рубля, возникшей на основании начислений по взносам на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) Кроме того, за ненадлежащее и не своевременное исполнение ответчиками обязательств перед истцом, действующим законодательством РФ предусмотрена финансовая ответственность в виде пени. Размер пени составил 11 402,09 рубля за период с (дата) по (дата) и 1 421,35 рубль за период с (дата) по (дата) В связи с тем, что в штате истца отсутствует должность юриста, истцом понесены расходы, связанные с разрешением настоящего спора, а именно оплата юридических услуг (представителей) в размере 5000 рублей.

Просия взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО8 задолженность по оплате:

- жилого помещения и коммунальных услуг за период (дата) по (дата) в сумме 54 754,16 рубля, по 18 251,39 рубль;

- неустойку за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с (дата) по (дата) в размере 11 402,09 рубля, по 3 800,70 рублей с каждого;

- неустойку за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с (дата) по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, сложившуюся за период с (дата) по (дата) в сумме 13 443,85 рубля, по 4 481,28 руль с каждого;

- неустойку за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в период с (дата) по (дата) в размере 1 421,35 рубль, по 473,78 рубля с каждого;

- неустойку за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в период с (дата) по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ;

- расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, по 1 666,67 рублей с каждого, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 630 рублей 64 копейки.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов, просит взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО8 расходы по оплате почтовых услуг, пропорционально заявленным требованиям по 62,34 рубля с каждого.

Представитель истца ТСЖ «Кронита, 4» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах <.....> ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В предварительном судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает с ребенком, коммунальными услугами не пользуется.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах <.....> ФИО2, ФИО3, действующая в интересах <.....> ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234 предусмотрено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

В соответствии с пп. «б» и «в» п. 35 указанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Пересылка по новому адресу почтовых отправлений разряда «судебное» не осуществляется.

Из положений п. 3.1 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п следует, что вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.

Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении ф. 22 по предъявлении одного из документов, указанных в приложении к настоящим Особым условиям (п. 3.2 Особых условий).

В силу п. 3.3 особых условий, при отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности, по предъявлении одного из документов, указанных в Приложении к настоящим Особым условиям. При этом в уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 119 и в извещении ф. 22 указывается лицо, которому вручено отправление разряда «Судебное», с соответствующими отметками о степени родства. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение ф. 22 с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления.

Пунктом 3.4 установлено, что при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в.

При невозможности вручить извещение ф. 22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.

В случае отказа адресата от получения заказного письма или бандероли разряда «Судебное» работник почтовой связи, доставляющий почтовое отправление, должен зафиксировать отказ путем проставления отметки об этом на уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 119 (п. 3.5 Особых условий).

В соответствии с п. 3.6 Особых условий, не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Из положений п. 3.7 следует, что заказное письмо или бандероль разряда «Судебное» возвращается по обратному адресу: по истечении срока хранения; по заявлению отправителя; при отказе адресата; при неверном адресе; при невозможности прочесть адрес адресата.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что родителями <.....> ФИО4, (дата) года рождения являются ФИО9 и ФИО3, что подтверждается записью акта УЗАГС администрации <АДРЕС> (л.д. 61).

Родителем <.....> ФИО6, (дата) года рождения является мать ФИО10, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина РФ (л.д.78-80).

ФИО2 является собственником 1/6 доли, ФИО11 является собственником 1/6 доли, ФИО4 является собственником 1/3 доли, ФИО6 является собственником 1/3 доли в квартире, площадью 70,3 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8, 62-64).

Согласно справке о составе семьи в квартире по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы: ФИО12, (дата) года рождения с (дата), ФИО1, (дата) года рождения с (дата), ФИО2, (дата) года рождения с (дата), ФИО3, (дата) года рождения временная регистрация с (дата) до (дата), ФИО4, (дата) года рождения временная регистрация с (дата) до (дата) (л.д. 10).

Как следует из справки адресно - справочной работы УФМС России по <АДРЕС> ФИО1, (дата) года рождения зарегистрирована по адресу <АДРЕС> временная регистрация с (дата) до (дата) по адресу: <АДРЕС>; ФИО3, (дата) года рождения временно зарегистрирована с (дата) до (дата) по адресу: <АДРЕС> с (дата) по адресу: <АДРЕС> ФИО8, (дата) года рождения зарегистрирована по адресу <АДРЕС> (л.д. 15-17).

Протоколами, свидетельством, выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается законность создания и деятельности ТСЖ «Кронита, 4» (л.д. 9, 30-38).

Согласно выписки из лицевого счета <.....> по <АДРЕС> за период с (дата) по (дата) задолженность по услугам, отличным от капитального ремонта составляет 54 754,16 рубля (л.д. 11).

Согласно выписке из лицевого счета <.....> по <АДРЕС> за период с (дата) по (дата) задолженность по оплате в фонд капитального ремонта ОИ составляет 13 443,85 рубля (л.д. 12).

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом оказывались предусмотренные договором управления жилым домом коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

Следовательно, в период с (дата) по (дата) ответчики являлись потребителями, использующими коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг не осуществлялась в установленном порядке, то требование истца о взыскании задолженности является обоснованным. Каких-либо соглашений по вопросу оплаты за коммунальные услуги со стороны ответчика не представлено, соответственно, никаких договорных изменений по вопросу оплаты не принималось.

Доказательств оплаты задолженности за оспариваемый период, в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили.

ТСЖ «Кронита, 4» также заявлены требования о взыскании с ответчиков неустойки.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 № О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 г. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени.

Согласно расчету сумма пени в связи с нарушением ответчиками срока оплаты коммунальных платежей за период с (дата) по (дата) составила 66 156,25 рублей (л.д. 13-17). А также за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в период с (дата) по (дата) составила 14 865,20 рублей (л.д. 18-24).

Расчет пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Учитывая, что жилое помещение принадлежит ответчикам на праве долевой собственности: ФИО1 принадлежит 1/6 доля в праве, ФИО2 принадлежит 1/6 доля в праве, ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве, ФИО6 принадлежит 1/3 доля в праве, взыскание задолженности, в соответствии с требованиями ч. 1ст. 158 Жилищного кодекса РФ, должно производиться в долевом порядке, соразмерно принадлежащей каждому ответчику доле в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку ФИО2, ФИО4, ФИО6 являются <.....>, в силу ст. 65 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на родителей на ФИО1 1/3 доля за себя и за ребенка, на ФИО3 1/3 доля за ребенка, на ФИО5 1/3 доля за ребенка.

Таким образом, размер суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с (дата) по (дата), подлежащей взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца ТСЖ «Кронита,4», суд определяет следующим образом: с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 18 251 рубль 39 копеек, с ФИО3 - 18 251 рубль 39 копеек, с ФИО5 - 18 251 рубль 39 копеек; сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) по (дата) с ФИО1 в размере 4 481 рубль 28 копеек, с ФИО3 - 4 481 рубль 28 копеек, с ФИО5 - 4 481 рубль 28 копеек; в том числе неустойка за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1 в размере 3 800 рублей 70 копеек, с ФИО3 - 3 800 рублей 70 копеек, с ФИО5 - 3 800 рублей 70 копеек; неустойка за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в период с (дата) по (дата) с ФИО1 подлежит взысканию 473 рубля 78 копеек, с ФИО3 - 473 рубля 78 копеек, с ФИО5 - 473 рубля 78 копеек.

Заявленные истцом требования о взыскании неустойки за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также неустойки за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в период с (дата) по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ подлежит удовлетворению частично, а именно с (дата) по (дата), поскольку с (дата) до (дата) установлен мараторий по начислению неустойки.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг, судебных расходов.

В соответствии со ст. 48 п. 2 ГПК РФ, дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, либо представители.

В соответствии со ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть2 статьи 110 АПК РФ).

В соответствии с п. 11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Судом установлено, что в связи с рассмотрением гражданского дела по иску ТСЖ «Кронита,4» интересы истца представлял представитель ФИО13, действующий на основании доверенности от (дата) б / н (л. д. 43).

(дата) между ООО «А-Тур» и ТСЖ «Кронита,4» заключен договор на оказание юридических услуг (л.д. 25).

Пунктом 1 договора предусмотрен предмет договора, сроки оказания услуг.

Согласно п. 1.1. договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства оказать заказчику следующие юридические услуги: изучить представленные заказчиком документы и проинформировать заказчика о возможных вариантах разрешения спорных вопросов. Подготовить необходимые документы, составить исковые заявления о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения, МОП и накоплению финансовых средств (целевых взносов) в фонд капитального ремонта в отношении собственников (проживающих граждан), в квартирах №..., №... многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>. Произвести расчет государственной пошлины, в размере необходимом для обращения заказчика в суд, предоставить заказчику банковские реквизиты для уплаты государственной пошлины. Осуществить за счет заказчика (оплата почтовых услуг) действия по направлению вышеуказанных заявлений, с необходимыми приложениями в адрес суда и должников. Осуществить представительство интересов заказчика в суде первой инстанции при рассмотрении указанных в п. 1.1.2 заявлений без участия представителя в судебных заседаниях (контроль движения гражданских дел). В случае необходимости исполнитель может принять участие в судебных заседаниях, а также составлять ходатайства, заявления, пояснения по делам (п. 1.1.1, п. 1.1.2, п. 1.1.3, п. 1.1.4, п. 1.1.5 договора).

Пунктом 3 договора предусмотрена стоимость услуг и порядок расчетов.

Согласно п. 3.1.1. договора стоимость услуг указанных в п. 1.1. договора составляет 45 000 рублей: из расчета: 5000 рублей за каждое исковое заявление (самостоятельный гражданский процесс в суде) по жилому помещению из перечня жилых помещений в п. 1.1.2 настоящего договора.

Согласно п. 3.2 оплата услуг исполнителя производится заказчиком в следующем порядке: первая часть предоплаты в размере 18 000 рублей производится заказчиком исполнителю в течение пяти рабочих дней после подписания настоящего договора. Вторая часть предоплаты в размере 14000 рублей производится заказчиком исполнителю в течение пяти рабочих дней после выполнения исполнителем условий, указанных в п. 1.1.4 договора. Окончательная оплата услуг исполнителя в размере 13000 рублей производится заказчиком исполнителю за пять рабочих дней, до первого из всех судебного заседания по существу спора (п. 3.2.1, п. 3.2.2, п. 3.2.3 договора).

Согласно распоряжению ООО «А-Тур» от (дата) представление интересов ТСЖ «Кронита,4» по вышеуказанному договору было поручено сотруднику ФИО13 (л. д. 27), что также подтверждается трудовым договором (л. д. 28-29). Оплата услуг по договору произведена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от (дата) №..., от (дата) №..., от (дата) №... (л. <...>). По делу представитель истца, ФИО13, действующий на основании доверенности, подготовил и подал в суд исковое заявление, подготовил заявление о взыскании судебных расходов.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст.421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Поскольку действующее законодательство не определяет размеры (ставки) сумм, подлежащих оплате представителям за оказанные юридические услуги, и стороны по договору вправе определить любую сумму, то действующее гражданско-процессуальное законодательство подходит к рассмотрению этого вопроса исходя из принципа разумности.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд принимает во внимание объем оказанных услуг, сложность и характер спора, то, что данная категория споров является не сложной, в том числе по представлению доказательств, сложившуюся практику по рассмотрению судом аналогичных споров, время, затраченное представителем на работу по делу, а именно составление искового заявления, составление ходатайства о взыскании судебных расходов и определяет ко взысканию 3 000 рублей.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей т.е. по 1000 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части заявления ТСЖ «Кронита, 4» следует отказать.

Кроме этого, истцом были понесены почтовые расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, в общей сумме 187 рублей 03 копейки, что подтверждается кассовыми чеками и описью (л.д. 44). Данные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 187 рублей 03 копейки т.е по 62,34 рубля с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом с ФИО1, ФИО3, ФИО5 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 630 рублей 64 копейки т.е по 876,88 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Кронита,4» к ФИО1, ФИО3, ФИО5 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ТСЖ «Кронита,4» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период (дата) по (дата) в размере 54 754 рубля 16 копеек, из которых: с ФИО1 – 18 251 рубль 39 копеек, ФИО3 - 18 251 рубль 39 копеек, ФИО5 - 18 251 рубль 39 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ТСЖ «Кронита,4» неустойку за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с (дата) по (дата) в размере 11 402 рубля 09 копеек, из которых: с ФИО1 – 3 800 рублей 70 копеек, ФИО3 - 3 800 рублей 70 копеек, ФИО5 - 3 800 рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ТСЖ «Кронита,4» неустойку за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ в период с (дата) по (дата) (с (дата) до (дата) установлен мараторий по начислению неустойки).

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ТСЖ «Кронита,4» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, сложившуюся за период с (дата) по (дата) в сумме 13 443 рубля 85 копеек, из которых: с ФИО1 – 4 481 рубль 28 копеек, ФИО3 - 4 481 рубль 28 копеек, ФИО5 - 4 481 рубль 28 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ТСЖ «Кронита,4» неустойку за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в период с (дата) по (дата) в размере 1 421 рубль 35 копеек, из которых: с ФИО1 – 473 рубля 78 копеек, ФИО3 - 473 рубля 78 копеек, ФИО5 - 473 рубля 78 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ТСЖ «Кронита,4» неустойку за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ в период с (дата) по (дата) (с (дата) до (дата) установлен мараторий по начислению неустойки).

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ТСЖ «Кронита,4» расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 рублей с каждого, почтовые расходы в размере 62,34 рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере 876,88 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Лузина

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2020 года

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1912/2020 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.