Решение № 2-871/2017 2-871/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-871/2017

отметка об исполнении решения дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе судьи Стадниковой Н.В.,

при секретаре Байдалиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО3 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. б/н, дом б/н, за 22010 рублей (в настоящее время адрес: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Потаповского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ), был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен нотариусом Волгодонского района ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (реестр №). Расчет между продавцом и покупателем был произведен полностью. Истец обратился в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость РО в Волгодонской филиал в <адрес> с заявлениями о регистрации договора и перехода права собственности на указанную недвижимость. Но в связи с тем, что на тот момент не был присвоен дому и земельному участку конкретный адрес, то регистрацию не провели, вернув документы. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, поставить данные объекты на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за истцом не представляется возможным. После смерти ФИО3 его наследником является супруга - ФИО2.

В иске истец просил признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обязать органы Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> поставить жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет.

Истец в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования в части признания права собственности, остальные требования не поддержала.

Ответчик в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, надлежащим образом была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по существу. В ходе судебного разбирательства представитель ответчика суду показала, что действительно при жизни ФИО3 продал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, истцу. ФИО7 указанное имущество принадлежало на основании справки Администрации Потаповского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в похозяйственной книге №, л.счет№ Администрации Потаповского с/Совета с 1997, что подтверждалось справкой ММ БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Но поскольку была путаница в адресах оформить своевременно право истец на дом и земельный участок не смог. В дальнейшем ФИО3 стал болеть и не мог участвовать в надлежащем оформлении документов. В 2012 он умер, наследство приняла ФИО2, спорное имущество не было заявлено в качестве наследства, так как претензий со стороны наследника к истцу не было, денежные средства за продажу земельного участка и дом были получены от истца. Ответчик в лице представителя заявленные исковые требования ФИО1 признала, о чем представила суду соответствующее заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27.02.2017.

Федеральный судья