Решение № 2-3998/2018 2-3998/2018~М-3094/2018 М-3094/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-3998/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 июля 2018 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре: Павликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.В. к Т.Е.Б. и Т.М.В. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Т.В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указал, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> совместно с истцом собственниками квартиры являются ответчики Т.Е.Б., ДД.ММ.ГГ года рождения, и Т.М.В., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, между истцом и ответчиками возникают конфликты.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

На основании изложенного, Т.В.В. просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Т.В.В., Т.Е.Б., Т.М.В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доли каждому; обязать ООО УК «Котельники» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Т.В.В., Т.Е.Б. Т.М.В.

В судебное заседание истец Т.В.В. не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Ответчики Т.Е.Б., Т.М.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту жительства, корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п.п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ООО «УК «Котельники» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ ч. 1, 2 п. 5 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что истец Т.В.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, ответчики Т.Е.Б., ДД.ММ.ГГ года рождения, Т.М.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности истцу Т.В.В., ответчику Т.Е.Б. и ответчику Т.М.В. по 1/3 доли в праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из письменных пояснений, представленных третьим лицом, следует, что на ДД.ММ.ГГ в квартире, по адресу: <адрес>, была задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 268 178 рублей 61 копейка. Указанная задолженность была погашена Т.В.В.

Судом также установлено, что соглашения об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы искового заявления, ответчик суду не представил.

Учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, поскольку стороны являются собственниками вышеуказанной квартиры, доли их в праве собственности определены, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, обоснованно и подлежит удовлетворению.

При этом, решение суда является основанием для заключения между истцом Т.В.В., ответчиками Т.Е.Б., Т.М.В. и организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также решение суда является основанием для организации, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, выдать истцу Т.В.В., ответчикам Т.Е.Б., Т.М.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Т.В.В. к Т.Е.Б. и Т.М.В. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить для Т.В.В. участие в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли всех расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить для Т.Е.Б., участие в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли всех расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить для Т.М.В., участие в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли всех расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для заключения между Т.В.В., Т.Е.Б., Т.М.В. и ООО УК «Котельники» или иной организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также решение суда является основанием для ООО УК «Котельники» или иной организации, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, выдать Т.В.В., Т.Е.Б. и Т.М.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ