Решение № 2-3104/2025 2-3104/2025~М-2424/2025 М-2424/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-3104/2025

Дело №УИД №RS0№-46

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи

Апкина В.П.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления администрация <адрес> указала, Пунктом 2, 3 Порядка регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования <адрес>, утвержденного решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное имущество, также определено, как имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории городского округа муниципального образования <адрес>, в том числе: объекты недвижимого имущества (здания, помещения, сооружения, в т. ч. объекты инженерной инфраструктуры (далее - Сети), автомобильные дороги, объекты незавершенного строительства), другие объекты недвижимости.

В соответствии с п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют орган регистрации прав - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы.

Администрация <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

1) сеть водопровода, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, №, 11,13 (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сеть водопровода принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №

2) сеть канализации, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №№, 13 (от точки врезки КК-сущ. в самотечный канализационный коллектор диаметром 700 мм, от КК-9,11 до КК-сущ.) без выпусков (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сеть канализации принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №

3) автомобильная дорога, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> через арку вдоль МКД 20 по <адрес> (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> автомобильная дорога принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №

По истечении года, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта недвижимости установлен не был.

Необходимо отметить, что указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес> на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес> не значится.

Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.

Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре муниципального имущества <адрес> не значатся.

Просит суд признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

сеть водопровода, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, №, 11,13 (кадастровый №);

2) сеть канализации, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №№ (от точки врезки КК-сущ. в самотечный канализационный коллектор диаметром 700 мм, от КК-9,11 до КК-сущ.) без выпусков (кадастровый номер №);

3) автомобильная дорога, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> через арку вдоль МКД 20 по <адрес> (кадастровый №).

Представитель заявителя администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не осведомил, об отложении судебного разбирательства перед судом не ходатайствовал.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Пункт 3 указанной статьи предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 2,3 Порядка регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования <адрес>, утвержденного Решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории городского округа муниципального образования <адрес> (далее - бесхозяйное имущество).

Действие настоящего Порядка распространяется на:

1) объекты недвижимого имущества (здания, помещения, сооружения, в т.ч. объекты инженерной инфраструктуры (далее - Сети), автомобильные дороги, объекты незавершенного строительства) (далее - объекты недвижимого имущества);

2) движимые вещи (элементы благоустройства, сооружения, спортивные площадки и корты, малые архитектурные формы, детские площадки, иные социально значимые объекты, являющиеся движимым имуществом) (далее - движимое имущество).

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии со статьей 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №

В силу п. 2 Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с пунктом 5 названного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ (п. 13 Порядка).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сеть водопровода принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сеть канализации принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> автомобильная дорога принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес> на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес> не значится.

Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.

Согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре муниципального имущества <адрес> указанные бесхозяйные недвижимые вещи не значатся.

Оценивая представленные доказательства, суд находит установленным, что в настоящее время указанные бесхозяйные недвижимые вещи, находятся на учете в качестве бесхозяйного имущества более одного года, а в случае постановки на учет линейного объекта более трех месяцев, в связи с чем, муниципальное образование <адрес>, вправе требовать признания права муниципальной собственности на это имущество.

Суд учитывает, что собственник недвижимых объектов неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет кого-либо имущественного притязания от него нет, действий по обеспечению сохранности данного имущества он не предпринимает.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

При таких обстоятельствах, требования администрации <адрес> о признании права собственности муниципального образования <адрес> на указанное бесхозяйное недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: сеть водопровода, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, №, № (кадастровый №); сеть канализации, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №№, № (от точки врезки КК-сущ. в самотечный канализационный коллектор диаметром 700 мм, от КК-9,11 до КК-сущ.) без выпусков (кадастровый №); автомобильная дорога, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> через арку вдоль МКД 20 по <адрес> (кадастровый №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.П. Апкин

Мотивированное заочное решение суда составлено:

"20" августа 2025 г.

Председательствующий судья В.П. Апкин