Решение № 2-1210/2018 2-1210/2018 (2-6896/2017;) ~ М-4680/2017 2-6896/2017 М-4680/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1210/2018

Копия дело № 2-1210/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при секретаре Гориной О.А.,

с участием :

старшего помощника прокурора в Свердловском районе г. Красноярска – ФИО2,

представителя истца Администрации Свердловского района г. Красноярска, действующей в интересах МО г. Красноярска – ФИО3, действующей по доверенности от 01.11.2017г. № 64,

ответчика ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, а также в интересах ФИО5 по нотариально удостоверенной 22.04.2017г.,

представителя третьего лица – МКУ г. Красноярска «УКС» - ФИО6, действующей пор доверенности от 28.12.2017г. № 6054,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Свердловского района г. Красноярска, действующей в интересах МО г. Красноярска к ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 о выселении с предоставлением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Красноярск, в лице администрации Свердловского района г. Красноярска, обратилось в суд (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 о переселении в выделенное жилое помещение по адресу: <адрес>. 10 <адрес> общей площадью 69.3 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма № 70 от 18.05.2017г. проживают в <адрес> по адресу: <адрес>, указанный дом на основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Красноярска № 675 от 31.03.2017г. и Постановления администрации <адрес> № от 12.04.2017г. признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилимыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018 – 2019 годы, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2016г. № 643 (с изм. от 27.06.2017г. № 395) в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в связи с проведением мероприятий по благоустройству и инфраструктурному развитию города Красноярска, администрацией города вынесено решение, оформленное протоколом № 35 от 30.11.2017г. распределить администрации Свердловского района г. Красноярска трехкомнатную квартиру по указанному выше адресу.

Ответчики от переселения в предложенную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., отказались.

Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма жилого квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения по обстоятельствам, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, а также в интересах ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснила, что основной причиной отказа от переселения в указанное жилое помещение является отдаленность от места работы и места учебы ребенка, в районе предоставления квартиры отсутствуют необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан здания и сооружения, такие как учебные заведения, медицинские учреждения и иные объекты социальной инфраструктуры, отсутствуют остановки общественного транспортного транспорта.

Представитель третьего лица УКС МКУ г. Красноярска – ФИО6 по доверенности в судебном заседании поддержала позицию истца, пояснила, что требования являются обоснованными, поскольку требования действующего жилищного законодательства при переселении ответчиков в предоставляемое жилое помещение, соблюдены.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО4

Представители третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Свердловского района г. Красноярска ФИО7, действующая по доверенности № 80 от 22.01.2018г. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, с учетом заключения помощника прокурора полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 на основании договора социального найма № 70 от 18.05.2017г., являющаяся нанимателем и члены её семьи – сын ФИО5, несовершеннолетняя дочь ФИО1 проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно договору социального найма квартира состоит из трех комнат общей площадью 62,0 кв.м, предоставлена ФИО4 с учетом членов семьи: ФИО5, сын, ФИО1 – дочь.

На основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Красноярска № 675 от 31.03.2017г. и Постановления администрации г. Красноярска № 237 от 12.04.2017г. вышеназванный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилимыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018 – 2019 годы, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2016г. № 643 (с изм. от 27.06.2017г. № 395) в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в связи с проведением мероприятий по благоустройству и инфраструктурному развитию города Красноярска, администрацией города вынесено решение распределить администрации Свердловского района г. Красноярска трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. 10 <адрес> общей площадью 69.3 кв.м. по указанному выше адресу.

Согласно выписке из протокола № 31 заседания жилищной комиссии администрации <адрес> по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 30.11.2017 г. для переселения ответчиков из аварийного жилья выделена <адрес> общей площадью 69,3 кв.м. в жилом <адрес> на условиях социального использования.

Согласно приложению № 1 к протоколу № 35 заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 30.11.2017г. трехкомнатная квартира общей площадью 69,3 кв.м. по адресу: <адрес> предоставлена для переселения семьи ФИО4 состоящей из 3 человек.

Таким образом, судом установлено, что ответчикам было предложено для переселения из аварийного жилья жилое помещение, соответствующее по уровню благоустроенности условиям населенного пункта, где проживают ответчики, при этом, жилищные условия выселяемых ответчиков не ухудшаются, однако ответчики отказались переселяться, ссылаясь на отсутствие транспортной развязки, иной инфраструктуры, чем нарушаются их права.

Указанные доводы ответчиков являются не состоятельными, не основаны на нормах закона, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание.

При этом суд учитывает, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес> отвечает требованиям, установленным положениями ст. 89 ЖК РФ, а именно: является благоустроенным, его площадь является большей по сравнению с ранее занимаемым ответчиками жилым помещением, находится в границах данного населенного пункта. Учитывая, что дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное ответчикам по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма иного благоустроенного помещения по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98,103 ГПК РЙ, ст. 333.19 НУК РФ с ответчиков ФИО4, ФИО5 порядке 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску Администрации Свердловского района г. Красноярска, действующей в интересах МО г. Красноярска к ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 о выселении с предоставлением жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО1, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 62,0 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м. со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с предоставлением взамен по договору социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м.

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО4, ФИО5 в равных долях государственную пошлину в размере 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.02.2018г.

Копия верна

Председательствующий В.М.Беляева