Решение № 2-303/2017 2-303/2017~М-319/2017 М-319/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-303/2017

Дело №2-303/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года с.НеверкиноНеверкинский районный суд Пензенской области в составе:председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Щербаковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Неверкино гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Также по указанному адресу по просьбе её дочери ФИО1 в качестве члена семьи был зарегистрирован её зять ФИО3, однако по указанному адресу в настоящее время не проживает, личных вещей в жилом доме, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных платежей не производит. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> был расторгнут брак между её дочерью ФИО1 и ФИО3 Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается. Указывает, что регистрация ответчика в указанной квартире существенно ограничивает права истицы в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на ст. ст. 31, 35 ЖК РФ просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещена, не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился о причинах своей неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ОМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21-22). С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается копией домовой книги (л.д.11), а также справкой Адресно-справочного бюро <адрес>, имеющейся в материалах дела. Согласно свидетельству о расторжении брака брак, заключенный между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. Как следует из искового заявления, ответчик в данном жилом доме не проживает, вещей его не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования жилым помещением. Ответчик не представил доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, следует признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования ФИО3 спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, что приведет к восстановлению нарушенных прав собственника данного жилого помещения.Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 с места регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Королева