Решение № 2-1362/2017 2-1362/2017 ~ М-1496/2017 М-1496/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-1362/2017

Гр. дело №2-1362/084-2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 12.10.2017г.,

при секретаре Лантратовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что, на основании договора социального найма от 17.09.2010г. №, она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и постоянно проживает, уплачивает коммунальные платежи. Поскольку истец ранее в приватизации жилья участия не принимала, то она обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по вопросу приватизации данного жилого помещения, но получила отказ, в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Разрешить сложившуюся ситуацию без обращения в суд невозможно. Просит, ссылаясь на статьи 2, 4, 6 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на указанную квартиру.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, и признать за истцом право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Министерства Обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. О причине неявки суд в известность не поставил.

Представители третьих лиц - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились. О причине неявки суд в известность не поставили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541- I (в ред. от 16.10.2012г.) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно договору социального найма № от 17.09.2010г., заключенного между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и ФИО1, истец является нанимателем квартиры, общей площадью 47,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает одна с 27.09.1983г., и по настоящее время, задолженностей по квартплате и коммунальным услугам она не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается выпиской из постановления администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от 30.03.2010г. № «О присвоении почтового адреса жилым домам войсковой части №», карточкой квартиросъемщика от 18.10.2017г., выданной ОП «Воронежский» ООО «ГУЖФ», карточкой регистрации, справкой Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от 07.11.2017г.

ФИО1 вселена в квартиру, на основании ордера от 27.03.1989г. №, выданного Курским КЭЧ района Московского военного округа Министерства Обороны СССР ФИО1 на семью из трех человек: ФИО1, ФИО3, ФИО4

Из уведомления Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2017г., спорная квартира имеет общую площадь 47,3 кв.м., право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По сведениям Обособленного подразделения «Воронежский» ООО «ГУЖФ» от 16.10.2017г. спорная квартира является жилой и в перечне аварийных не состоит.

Военный городок №47 (войсковая часть 42699) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от 15 сентября 2009 года.

В связи с выводом военного городка №47 (войсковая часть 42699) из разряда закрытых, постановлением администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области №28 от 30 марта 2010 года, ему был присвоен почтовый адрес: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, п. Сахаровка.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541- I (в ред. от 16.10.2012г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец, ранее не участвующая в приватизации, обращалась по вопросу приватизации спорного жилого помещения, в том числе, в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Отделение (территориальное г. Курск), однако, 24.10.2017г., ей было отказано, ввиду неурегулированности в настоящее время вопроса передачи жилого фонда Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

По информации из архивного отдела администрации Курского района Курской области от 22.11.2017г., в Архивном фонде Отдела госимущества и регистрации по Курскому району за 1992-2005гг. сведений о приватизации вышеназванной квартиры за ФИО1 не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на квартиру общей площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Курского районного суда

Курской области О.С. Бабкина