Решение № 2-4227/2018 2-4227/2018~М-2283/2018 М-2283/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-4227/2018

Дело №

14 ноября 2018 года <адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Ладожец-5» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 367 кв.м, с кадастровым номером 47:07:1713001:778, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Ладожец -5», участок №, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ, и мотивируя тем, что является членом СНТ «Ладожец-5» с 2000 года, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила фактические обстоятельства дела.

Ответчик – представитель СНТ «Ладожец -5» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Третье лицо - представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором возражал в удовлетворении исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что постановлением ТО пос. им. <адрес> № от 24.11. 1997г. предоставлен коллективу граждан «Ладожец-5» земельный участок площадью 9,45 га в аренду на три года, на период проведения проектно-изыскательных работ, из прочих земель пос. им. Морозова, для организации ФИО1 «Ладожец-5».

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земель для сельскохозяйственных целей между администрацией ТО пос. им. Морозова и ПКС «Ладожец-5», согласно которому передан в аренду земельный участок площадью 9,45 га сроком на три года ПК ФИО3 «Ладожец-5» для индивидуального садоводства.

Решением межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков во <адрес> от 27.07.2005г. разрешено СНТ «Ладожец-5» переоформление земельных участков в собственность бесплатно, земли общего пользования в общую совместную собственность в установленном порядке.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Ладожец-5», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ладожец-5», заключением правления СНТ «Ладожец-5», в связи с чем, ей предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 367 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет.

Таким образом, указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Ладожец-5 », что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Ладожец-5 ».

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Ладожец-5», что подтверждается копией генерального плана СНТ «Ладожец -5».

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность указанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол – женский, гражданской РФ, паспорт 20 12 582192, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес>, в <адрес>е <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 367 кв.м, с кадастровым номером 47:07:1713001:778, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Ладожец -5».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья: