Решение № 2-119/2024 2-119/2024(2-1446/2023;)~М-1358/2023 2-1446/2023 М-1358/2023 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-119/2024

Дело №2-119/2024

УИД 74RS0021-01-2023-001688-41


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карталы 19 апреля 2024 года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Маняповой Т.В.,

при секретаре Досмановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Рк Т, ФИО1 Рт Т, ФИО1 Рн Т к администрации Мичуринского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 Рк Т, ФИО1 Рт Т, ФИО1 Рн Т обратились в суд с иском к администрации Мичуринского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации по ? доли каждому, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 96,2 м2, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Требования обосновали тем, что согласно дубликата договора на передачу, продажу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО2, его детям – истцам и ФИО1 Рл Т, жене – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ отец истцов ФИО2, после его смерти наследство фактически приняли ФИО1 Рк Т и ФИО1 Рн Т.

Истцы ФИО1 Рк Т, ФИО1 Рт Т, ФИО1 Рн Т в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Мичуринского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц администрации Карталинского муниципального района, Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района, третьи лица ФИО3, ФИО1 Рл Т в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дубликата договора на передачу, продажу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, общей площадью 98 м2, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО2, его детям – ФИО1 Рк Т, ФИО1 Рт Т, ФИО1 Рн Т, ФИО1 Рл Т, жене – ФИО3.

Указанный договор в ОГУП «Обл. ЦТИ» не регистрировался, что следует из ответа ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастром учете состоит жилое помещение, общей площадью 96,2 м2, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, сведения о правообладателях отсутствуют.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений Отдела ЗАГС администрации Карталинского муниципального района.

ФИО2 являлся отцом ФИО1 Рк Т, ФИО1 Рт Т, ФИО1 Рн Т, ФИО1 Рл Т, что подтверждено свидетельствами о рождении III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ,

После его смерти наследственное дело не заведено, что следует из ответов нотариусов нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО4, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Мичуринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, на указанную дату с ним были зарегистрированы и проживали сыновья ФИО1 Рк Т, ФИО1 Рн Т.

Факт регистрации истцов ФИО1 Рк Т, ФИО1 Рн Т в спорном жилом помещении подтверждается также адресными справками на них.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передаче жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Истцы изъявили желание на приватизацию жилья.

Истцы имеют право на передачу им жилья в собственность в порядке приватизации.

Доказательств того, что истцы ранее использовали свое право на приватизацию, суду не представлено.

Из ответа администрации Мичуринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности сельского поселения не состоит.

Право истцов на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Материалами дела установлено, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, Карталинский район, отсутствует.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истцов и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Судом установлено, что истцы выразили свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, ранее данное право в установленном законом порядке использовано не было.

Таким образом, право истцов на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

В силу ст.ст. 244, 245 ГК РФ доли истцов в общем имуществе признаются равными.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО1 Рк Т, ФИО1 Рн Т, являющиеся наследниками по закону первой очереди, фактически приняли наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2, их доли в наследственном имуществе являются равными.

Материалы дела не содержат доказательств того, что иные наследники первой очереди фактически приняли наследство после смерти наследодателя ФИО2

Учитывая вышеизложенное, иск подлежит удовлетворению, за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, общей площадью 96,2 м2, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №: за ФИО1 Рк Т на ? доли (1\6 + (доля от наследственного имущества после смерти ФИО2 1\6 \ 2)); за ФИО1 Рн Т на ? доли (1\6 + (доля от наследственного имущества после смерти ФИО2 1\6 \ 2)); за ФИО1 Рт Т на 1/6 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 96,2 м2, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации за ФИО1 Рк Т на ? доли, за ФИО1 Рн Т на ? доли, за ФИО1 Рт Т на 1/6 доли.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Маняпова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2024 года.

Председательствующий: Маняпова Т.В.