Решение № 2-2246/2019 2-2246/2019~М-2019/2019 М-2019/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-2246/2019

Дело № 2-2246/19 23RS0014-01-2019-002637-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Динская 19 августа 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Погорелова В.В.

при секретаре Безвестной А.Е.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Динского сельского поселения Динского района к Администрации МО Динской район о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Динского сельского поселения <адрес> с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: сооружение артезианская скважина №, с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию 2001 год, высотой 210 м., площадью застройки 585 кв.м., расположенная по адресу: 353204, <адрес>; сооружение артезианская скважина №, с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию 2001 год, высотой 348 м., расположенная по адресу: 353204, <адрес>: нежилое здание насосная станция первичных сточных вод, с кадастровым номером №, 1989 года, площадью 122,7 кв.м., расположенная по адресу: 353204, <адрес>, за Ростовской трассой.

В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> по акту приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, передаваемого в муниципальную собственность Динского сельского поселения на безвозмездной основе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Динскому сельскому поселению <адрес> были переданы объекты недвижимости: артезианская скважина №, инв. 00000338, артезианская скважина №, инв. 00000337, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, <адрес>, насосная станция для первичных сточных вод, инв. 00000163, расположенная по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, за Ростовской трассой, которые ранее находились в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования <адрес>».

Согласно письму Комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Законодательного собрания <адрес> шестого созыва от ДД.ММ.ГГГГ №.4/217 Законодательное собрание <адрес> вправе вносить изменения в ранее принятые законы, связанные с разграничением имущества, только на те изменения, которые направлены на уточнение технических характеристик ранее переданных объектов в соответствии с проведенными кадастровыми работами.

В целях осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости, администрация Динского сельского поселения <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности в отношении вышеуказанных объектов, однако администрацией было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому основанием для приостановления государственной регистрации послужило отсутствие документов, подтверждающих право собственности администрации Динского сельского поселения <адрес> в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

В связи с тем, что в администрации Динского сельского поселения отсутствуют документы подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты, администрация Динского сельского поселения лишена возможности зарегистрировать право собственности на данные объекты в установленном законом заявительном порядке.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Динского сельского поселения было передано в хозяйственное ведение МУП ЖКХ муниципальное имущество балансовой стоимостью 53 087349,45 рублей.

В соответствии с п.1.3 указанного договора имущество передается по акту на срок действия договора и не влечет за собой передачу права собственности.

Согласно акту приема передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение МУП ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к указанному договору были переданы в том числе следующие объекты: артезианская скважина №, инв. 00000338, артезианская скважина №, инв. 00000337, расположенные по адресу: <адрес>, насосная станция для первичных сточных вод, инв. 00000163, расположенная по адресу: <адрес>, за Ростовской трассой.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № МУП ЖКХ признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № суд обязал администрацию Динского сельского поселения <адрес> принять в муниципальную собственность социально-значимые объекты имущества МУП ЖКХ без каких-либо дополнительных условий, в связи с тем, что имущество передавалось в хозяйственное ведение должника без правоустанавливающих документов, на объекты недвижимости, на водопроводные и канализационные сети МУП ЖКХ не передавалась проектная, исполнительная и иная техническая документация. Земельные участки Администрацией Динского сельского поселения под объектами недвижимости также не выделялись.

Конкурсным управляющим на указанные объекты были получены технические паспорта, объекты поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке.

В рамках исполнения Определения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим и администрацией Динского сельского поселения <адрес> был подписан акт приема-передачи социально-значимых объектов недвижимости – водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в муниципальную собственность Динского сельского поселения на безвозмездной основе принято имущество, в том числе спорные объекты недвижимости.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № конкурсное производство в отношении МУП «Жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования <адрес>» завершено.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 154 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее- Федеральный Закон № 122-ФЗ) установлено, что разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами, городскими округами внутригородским делением, внутригородским районами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Порядок перераспределения (разграничения) имущества между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в состав которых они входят, определен частью 11.1 статьи 154 Федерального Закона № 122-ФЗ.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес> между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят» (далее - <адрес> №-КЗ) закреплена передача имущества из муниципального образования в сельские поселения.Статьей <адрес> №-КЗ утвержден перечень имущества, передаваемого муниципальным образованием <адрес> Динскому сельскому поселению согласно приложению №, в котором данные объекты отсутствуют.

Статьей 2 вышеуказанного закона установлено, что право собственности на имущество у вновь образованных сельских поселений наступает после подписания соответствующего передаточного акта.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> по акту приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, передаваемого в муниципальную собственность Динского сельского поселения на безвозмездной основе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Динскому сельскому поселению <адрес> были переданы объекты недвижимости: артезианская скважина №, инв. 00000338, артезианская скважина №, инв. 00000337, расположенные по адресу: <адрес>, насосная станция для первичных сточных вод, инв. 00000163, расположенная по адресу: <адрес>, за Ростовской трассой, которые ранее находились в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования <адрес>» (далее – МУП ЖКХ).

Согласно письму Комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Законодательного собрания <адрес> шестого созыва от ДД.ММ.ГГГГ №.4/217 Законодательное собрание <адрес> вправе вносить изменения в ранее принятые законы, связанные с разграничением имущества, только на те изменения, которые направлены на уточнение технических характеристик ранее переданных объектов в соответствии с проведенными кадастровыми работами.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания государством возникновения права и единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В целях осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости, администрация Динского сельского поселения <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности в отношении вышеуказанных объектов, однако администрацией было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому основанием для приостановления государственной регистрации послужило отсутствие документов, подтверждающих право собственности администрации Динского сельского поселения <адрес> в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

В связи с тем, что в администрации Динского сельского поселения отсутствуют документы подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты, администрация Динского сельского поселения лишена возможности зарегистрировать право собственности на данные объекты в установленном законом заявительном порядке.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации, право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством, доказательств, подтверждающих возникновение этого права.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Динского сельского поселения было передано в хозяйственное ведение МУП ЖКХ муниципальное имущество балансовой стоимостью 53 087349,45 рублей.

В соответствии с п.1.3 указанного договора имущество передается по акту на срок действия договора и не влечет за собой передачу права собственности.

Согласно акту приема передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение МУП ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к указанному договору были переданы в том числе следующие объекты: артезианская скважина №, инв. 00000338, артезианская скважина №, инв. 00000337, расположенные по адресу: <адрес>, насосная станция для первичных сточных вод, инв. 00000163, расположенная по адресу: <адрес>, за Ростовской трассой.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № МУП ЖКХ признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № суд обязал администрацию Динского сельского поселения <адрес> принять в муниципальную собственность социально-значимые объекты имущества МУП ЖКХ без каких-либо дополнительных условий, в связи с тем, что имущество передавалось в хозяйственное ведение должника без правоустанавливающих документов, на объекты недвижимости, на водопроводные и канализационные сети МУП ЖКХ не передавалась проектная, исполнительная и иная техническая документация. Земельные участки Администрацией Динского сельского поселения под объектами недвижимости также не выделялись.

Конкурсным управляющим на указанные объекты были получены технические паспорта, объекты поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке.

В рамках исполнения Определения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим и администрацией Динского сельского поселения <адрес> был подписан акт приема-передачи социально-значимых объектов недвижимости – водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в муниципальную собственность Динского сельского поселения на безвозмездной основе принято имущество, в том числе на спорные объекты недвижимости.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № конкурсное производство в отношении МУП «Жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования <адрес>» завершено.

Таким образом, право собственности Динского сельского поселения на спорные объекты возникло на основании Закона КК №-Кз с момента подписания акта приема-передачи имущества находящегося в собственности МО <адрес> на безвозмездной основе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд полагает заявление обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Динского сельского поселения <адрес> к Администрации МО <адрес> о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости: Признать право муниципальной собственности Динского сельского поселения <адрес> на следующие объекты недвижимости:

- сооружение артезианская скважина №, 2001 года, с кадастровым номером №, высота 210 м., площадью застройки 585 кв.м, расположенная по адресу: Россия, <адрес>б;

- сооружение артезианская скважина №, 2001 года, с кадастровым номером №, высота 348 м., расположенная по адресу: Россия, <адрес>б;

- нежилое здание - насосная станция первичных сточных вод 1989 года, с кадастровым номером №, общей площадью 122,7 кв.м, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, за Ростовской трассой.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Динской отдел).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Судья В.В. Погорелов