Решение № 2-6784/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-6784/2018

Дело №–6784/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,

при секретаре Попрядухиной И.С.,

с участием помощника прокурора Гайдук А.О.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО5, ФИО2 чу, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 ча о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тексту – администрация ПКГО) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения. В обоснование своих требований указано, что жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа. Указанное жилое помещение по договору найма жилого помещения в общежитии №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между МУП ПКГО «Горизонт» и ФИО5, было предоставлено ответчику на состав семьи из двух человек, включая брата ФИО2, для временного проживания – на время работы в ООО «Регион СВ». Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетний ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с утерей трудовой книжки ФИО5 невозможно подтвердить трудовые отношения последнего с ООО «Регион СВ». по сведениям из ЕГРЮЛ, ООО «Частное охранное предприятие «Регион-СВ» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 17 договора найма помещения в общежитии договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

В судебном заседании представитель истца Администрации ПКГО ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком ДД.ММ.ГГГГ включительно, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Добавил, что был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным муниципальным предприятием «Жилремсервис». Указал, что в ордере указан номер комнаты №, хотя фактически он с братом проживал всегда в комнате №. До настоящего времени оплачивает счета за содержание, электроэнергию. Сообщил, что ФИО5 в спорном помещении в настоящее время не проживает, его вещей в комнате нет. Добавил, что с регистрационного учета они сняты по заочному решению суда, после отмены которого вновь не регистрировался.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО11, нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края, выданной сроком на два года, в судебном заседании исковые требования не признал. Сообщил, что ФИО2 несет бремя содержания спорной комнаты, оплачивает коммунальные услуги, нуждается в указанном жилом помещении. Сообщил о том, что на учете нуждающихся в жилом помещении в Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО2 не состоит, поскольку проходит службу. В настоящее время несовершеннолетний ФИО4 проживает с матерью, так как условия не позволяют жить с ребенком в спорной комнате. В собственности у ответчика жилья нет, это единственное жилье. Полагал, что ФИО2 был вселен на законных основаниях ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ордером. ФИО2 и ФИО5 были предоставлены отдельные ордера на вселение, полагал, что ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 не утратили право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО5, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия. Добавил, что проживает в монастыре, в спорном жилом помещении его вещи не хранятся, в указанном жилом помещении не нуждается.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, участия в нем не принимал.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению, в части выселения ФИО5 и ФИО4 не подлежащими удовлетворению, так как истцом не представлено доказательств, подтверждающих их проживание в спорном жилом помещении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа на основании приказа Комитета по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в муниципальную собственность здания общежития, расположенного по <адрес> г. Петропавловске-Камчатском.

Жилое помещение - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском предоставлена ФИО5 по договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на время работы в ООО «Регион СВ» с учетом члена его семьи ФИО2 (п. 3 Договора).

Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МП «Жилремсервис» ФИО5 последним было приобретено право на вселение в комнату № общежития по <адрес>, на 6 кв.м. (койко-место). Аналогичный ордер за № от того же числа выдан и ФИО2 Данных о том, что с ними заключался договор найма жилого помещения суду не предоставлено.

Суд, установив, что трудовые отношения с ООО «Регион СВ», а также МП «Жилремсервис», дававшие ответчикам право занимать спорное жилье, прекращены, приходит к выводу о том, что основания, позволяющие дальнейшее проживание ответчиков в общежитии отсутствуют.

Согласно статье 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1).

Несмотря на предупреждения о выселении, ответчик ФИО2 продолжает пользоваться спорным жилым помещением при отсутствии законных для этого оснований, чем нарушает права собственника по распоряжению данным жильем.

Каких-либо обстоятельств, исключающих выселение ответчика из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 14 ноября 2017 года, вступившим в законную силу, ФИО5 в удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> по договору социального найма и возложении обязанности на Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> отказано за необоснованностью.

На основании изложенного, с учетом норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, а также о выселении ФИО2 из занимаемого жилого помещения.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО4 на момент рассмотрения дела не пользуются спорным жилым помещением, в нем фактически не проживают, принадлежащие им вещи в жилом помещении отсутствуют, доказательств обратного истцом суду не представлено, в связи с чем требование о выселении ответчиков ФИО5 и ФИО4 удовлетворению не подлежат.

Поскольку истец в силу положений ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины при подаче иска освобожден, подлежащая уплате госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, при этом доля несовершеннолетнего подлежит взысканию с его законного представителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ФИО2 ча, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить ФИО2 ча из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований о выселении ФИО5, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО5, ФИО2 ча, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 ча в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 6 000 рублей, в том числе, с ФИО2 ча, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 - 4 000 рублей, с ФИО5 – 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2018 года.

Председательствующий:

судья Т.А. Демьяненко