Решение № 2-1491/2017 2-1491/2017~М-1232/2017 М-1232/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1491/2017

Дело № 2-1491/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июня 2017 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Барышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского районов ИКМО г. Казани» в лице своего представителя обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указано, что Решением Казанского объединенного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена программа ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г. Казани. Постановлениями главы администрации Авиастроительного района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № в целях улучшения жилищных условий ответчикам, ранее проживавшим в <адрес>, с утратой право собственности было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, которое соответствовало всем установленным требованиям для проживания. Ветхий дом <адрес> снесен. Однако до настоящего времени ответчики числятся собственником квартиры указанного дома.

В связи с этим истец просил прекратить за ответчиками право собственности на <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчики в судебное заседание не явились. На предыдущем судебном заседании ФИО2 пояснила, что после смерти дочери она с внуком ФИО1 вступила в наследственные права на ? доли данного жилого помещения (по ? доле каждый), наследственные права на ? доли квартиры супруг дочери не оформил.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства представители третьих лиц в судебное заседание также не явились.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998.

В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Установлено, что Решением Казанского объединенного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена программа ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г. Казани.

Постановлениями главы администрации Авиастроительного района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № в целях улучшения жилищных условий ответчикам, являющимся собственниками квартиры <адрес> площадью 21,4 кв.м., в собственность предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 19,24 (37,93 кв.м.), с утратой право собственности на ранее занимаемое жилье (л.д. 6-7).

Пунктом 3 данного постановления определено, что на ответчиках лежит обязанность оформить утрату право собственности на жилую площадь 21,4 кв.м., <адрес> (л.д. 7).

Дом <адрес> снесен.

Однако до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение за ответчиками не прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, требования истца являются законными.

Вместе с тем, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю спорного жилого помещения в порядке наследования (по ? доле за каждым).

Собственниками другой ? доли квартиры ответчики не являются. Право собственности на оставшуюся ? долю указанной квартиры за иным наследником также не зарегистрировано, что подтверждается материалами наследственного дела.

При таких обстоятельствах с учетом изложенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) на ? (<данные изъяты>) доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>) общей площадью 21,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий: А.Х. Закирова.