Решение № 2-381/2024 2-381/2024~М-187/2024 М-187/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-381/2024

Дело № 2-381/2024

УИД 26RS0020-01-2024-000421-67


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО7 – ФИО8, действующего на основании доверенности от 08.12.2023 года,

ответчика ФИО9,

представителя ответчика - администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - ФИО10, действующей на основании доверенности от 09.01.202 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, ФИО11, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, признании выписки из похозяйственной книги недействительной (ничтожной), исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности, истребовании из незаконного владения недвижимого имущества,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском, в последствии уточненным, к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, ФИО11, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, признании выписки из похозяйственной книги недействительной (ничтожной), исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности, истребовании из незаконного владения недвижимого имущества, указав в обоснование иска, что 12 июня 1994 года умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошло домовладение, заключающееся в целом из жилого турлучного дома, крытого шифером, общей площадью 52,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 600 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 30 марта 1995 года, указанное домовладение перешло по наследству ФИО2, право собственности зарегистрировано 11.04.1995 года в БТИ. ФИО2 являлся двоюродным братом ее супруга, постоянно проживал в <адрес>, за его матерью присматривали она и ее супруг. Ранее, до смерти своей матери ФИО1, 30 июня 1994 года выдал доверенность на управление и распоряжение всем его имуществом на имя истца, так как не собирался проживать в <адрес>, а мать была в преклонном возрасте. Действуя от его имени, она вступила в наследство, зарегистрировала за ним право собственности. С момента смерти ФИО1, ее сын в наследственном доме не появлялся, контакт поддерживали по телефону или с помощью писем. ФИО2 неоднократно предлагал оформить домовладение на ее супруга, воспользоваться выданной им доверенностью, но нотариус в <адрес> им объяснила, что она не может заключить сделку с ее супругом, и для сделки нужен непосредственно собственник. ФИО2, ссылаясь на отсутствие времени так и не смог приехать на сделку. Дом и земельный участок со всеми документами фактически был передан им, находился в их с супругом пользовании. В целях поддержания домовладения в пригодном для проживания состоянии они с супругом временно пустили знакомого мужа – ФИО9 с его супругой в качестве квартирантов с условием оплаты коммунальных платежей. В 2012 году ей стало известно о смерти ФИО2, а в 2014 году умер ее супруг ФИО3, с момента смерти ФИО2 наследники к ней не обращались, права на имущество не предъявляли, интереса к нему не проявляли. В ходе судебного разбирательства ей стало известно, что наследником после смерти ФИО2, умершего 28 апреля 2011 года является его дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. А также, что земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен указанный жилой дом был зарегистрирован за ФИО9 на основании Выписки из похозяйственной книги от 08.11.2023 года, номер регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17.11.2023 года. В связи с чем, просит суд: признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на объекты недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 52.6 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>; признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.11.2023 года, выданную ФИО9 недействительной ничтожной; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности № от 17.11.2023 года ФИО9; истребовать из незаконного владения ФИО9 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2600 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 52,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что истец извещена надлежащим образом, в судебном заседании участвовать не будет. Полагает, что поскольку ее супруг пустил в спорное домовладение ФИО9, тем самым она на протяжении длительного времени присматривает за домом, что предполагает добросовестность истца. Однако, не смог подтвердить обращалась ли его доверитель к нотариусу за оформлением наследства по выданной от ФИО2 доверенности, а также ему не известно, почему ФИО7 в период действия доверенности с 1994 по 1997 год не оформляло спорное имущество

Ответчик ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Из его возражений на исковое заявление, имеющихся в материалах дела следует, что требования истца о признании за нею права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности не законны, не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов гражданского дела усматривается, что 12 июня 1994 года умерла ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде объектов недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На основании завещания единственным наследником наследодателя являлся её сын ФИО2, который вступил в наследство и получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию от 30 марта 1995 года на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на жилой дом в соответствии с требованиями действовавшего законодательства было зарегистрировано по месту нахождения недвижимости в администрации Заветненского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, и в Кочубеевском БТИ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, почему то нотариусом не было выдано, хотя земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность на основании свидетельства о праве собственности № от 21 января 1993 года. Интересы ФИО2 по вступлению в наследство, получению свидетельства о праве на наследство по завещанию и регистрации права собственности, по доверенности от 30 июня 1994 года, удостоверенной в <адрес> края, представляла истец ФИО7, возможно в связи с тем, что ФИО7 проживала по месту открытия наследства и месту нахождения недвижимости, на её имя и была удостоверена доверенность. В материалах дела нет доказательств того, что истец дальняя родственница ФИО2, который приходился двоюродным братом её супруга. Услуги оказывались возмездно или безвозмездно, не известно, отсутствуют документы, подтверждающие оплату расходов. В материалах гражданского дела отсутствуют надлежащие доказательства (расписка, предварительный договор купли-продажи недвижимости и др.) того, что собственник недвижимости, жилого дома ФИО2 намеревался продать недвижимость супругу ФИО7 Доверенность была выдана 30 июня 1994 года сроком на три года до 30 июня 1997 года. Срок доверенности истек 30 июня 1997 года, право собственности на недвижимость не перешло к наследникам и по настоящее время недвижимость, а именно жилой дом числится за ФИО2 Как указано в исковом заявлении, в 2012 году, спустя 15 лет с момента истечения срока действия доверенности ФИО7 стало известно о смерти ФИО2, 28 апреля 2011 года. Наследником на имущество ФИО2 является его дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о том, что ФИО11 не приняла наследство, в материалах гражданского дела отсутствует. Доводы истца о том, что собственник недвижимости ФИО2 неоднократно предлагал оформить домовладение на имя ее супруга, воспользоваться выданной им доверенностью, и что она не могла по доверенности зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на супруга, и что ФИО2, ссылаясь на отсутствие времени так и не смог приехать на сделку, не состоятельны, голословны, противоречат действительности, и материалам гражданского дела. В соответствии с требованиями Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года, для заключения сделки купли-продажи и регистрации перехода права собственности на недвижимость, вовсе не требуется присутствие собственника недвижимости. При наличии у собственника воли на отчуждение недвижимости и интереса, он собственник ФИО2 мог отправить доверенность на имя любого другого лица для представления его интересов по вопросу перехода права собственности, отчуждения недвижимости на имя супруга истца ФИО7 Считает, что доводы истца о том, что якобы дом и земельный участок находились в их постоянном пользовании, также не состоятельны, голословны, и противоречат действительности и материалам гражданского дела. Истцом суду не представлены доказательства наличия обоснованности заявленных требований о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. В 2000 году его кум ФИО3 получил от него 10 000 руб., и сказал ему, что бы он проживал в жилом доме, и что после оформления наследства они оформят документы на его имя. Жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с 2000 года по настоящее время, более 24 лет как своим собственным открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется фактически он, а не истец. Он на протяжении более 24 лет за свой счет несет бремя содержания указанного жилого дома, провел за счет собственных средств водоснабжение, поддерживал здание в исправном состоянии, не допуская его порчи, произвел за собственные средства ремонт, оплачивал налоги, коммунальные услуги (газ, электроэнергию, воду, другие услуги) по тарифам, выставляемым организациями, предоставляющими соответствующие услуги, за собственные средства приобрел газовый счетчик и произвел замену прибора учета газа. На земельном участке он за счет собственных средств построил сарай, баню, огородил часть земельного участка (кроме огорода), на котором расположены жилой дом, хозяйственные строения, баня соорудил забор. Право обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности возникло у него, но никак не может возникнуть у истца. Он на данной стадии не заявляет встречные исковые требования о признании за ним права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, так как считает, что недвижимость имеет собственника - наследника ФИО2, в лице его дочери ФИО11, после регистрации за которой права собственности и возникнет у него возможность приобрести у нее недвижимость за реальную цену, с учетом того, что он на протяжении почти четверти века добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался недвижимостью. Ни ФИО7, ни её супруг, ни одного дня не проживали в спорном жилом доме, и соответственно, открыто и непрерывно не владели и не пользовались жилым домом и земельным участком. Истцом не представлены доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимостью. Требование истца о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок от 08.11.2023 года, выданной Заветненским территориальным отделом Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, также не подлежит удовлетворению в связи с тем, что с иском о признании недействительным указанного документа может обратиться лишь наследник собственника земельного участка, на имя которого было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Он является <данные изъяты>, и жилой дом по адресу: <адрес>, является единственным жильем. На основании изложенного, просит в удовлетворении исковых требований ФИО7 отказать.

Представитель ответчика - администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения спорной недвижимостью.

В судебное заседание ответчик ФИО11, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица - Заветненского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя территориального отдела в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся в судебное заседании лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года (ред. от 12.12.2023 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно не только считать себя собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

По смыслу статьи 234 ГК РФ во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в силу приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 12.06.1994 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником всего имущества после смерти ФИО1 являлся ее сын ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела № от 10.12.1994 года. В наследственную массу вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того, в материалах дела имеется доверенность на управление и распоряжение имуществом от 30.06.1994 года, выданная на имя истца ФИО7 от ФИО2, доверенность действительна до 30.06.1997 года.

Из свидетельства о смерти III-АГ №, выданного 29.04.2011 года, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 28.04.2011 года. Наследником после умершего является его дочь – ФИО11, что подтверждается копией наследственного дела 79/2011, открывшегося после смерти ФИО2

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта является ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от 28.03.1995 года.

Согласно Выписки из похозяйственной книги от 08.11.2023 года, номер регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17.11.2023 года земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом, зарегистрирован за ответчиком ФИО9

Из похозяйственных книг № 2, № 2 за 1997-2001 года, № 2 за 2007-2011 года, № 2/2 за 2012-2016 года, № 2 за 2017-2021 года, № 2/1 за 2021-2024 года, следует, ФИО9 проживает в спорном домовладении без регистрации, а также указан как владелец спорного домовладения и земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что ему знакома истец ФИО7 и ответчик ФИО9 В спорном домовладении ранее проживала ФИО1, она являлась собственником жилого дома и земельного участка. После ее смерти в наследство вступил сын ФИО2, однако в спорном жилом доме не проживал. Со слов ему известно, что ФИО2 супругу ФИО7 сказал, что спорная недвижимость ему не нужна, если они хотят, могут переоформить на себя. Непродолжительное время, после смерти ФИО1, в жилом <адрес> в <адрес> проживала дочь К-вых. В настоящее время более 15 лет в спорном домовладении проживает ФИО9, у него сгорел дом, и супруг ФИО7 пустил его проживать в данном домовладении, также ему известно, что арендную плата с ФИО9 К-вы не брали. ФИО9 оплачивает коммунальные расходы, налоги. Супруг ФИО7 умер в 2014 года, а после его смерти ФИО7 переехала из <адрес>. Также ему известно, что К-вы после смерти ФИО1 подводили газ к домовладению, делали в доме ремонт. Ему не известно, интересовалась ли ФИО7 домом и земельным участком после смерти ФИО1 и супруга ФИО3

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец ФИО7 и ответчик ФИО9 знакомы с 1974 года. ФИО2 является двоюродным братом ФИО3 После смерти ФИО1 наследником являлся ее сын ФИО2 Со слов известно, что спорное домовладение и земельный участок ФИО2 отдал в распоряжение ФИО3, однако, документов, подтверждающие его слова, она не видела. ФИО3 умер 10 лет назад. ФИО9 в спорном жилом доме проживает более 10 лет, ФИО3 ему не продавал данную недвижимость. Ей не известно интересовалась ли ФИО7 спорным жилым домом и земельным участком после смерти ФИО1, ФИО3, пыталась ли она его оформить в собственность. Также пояснила, что ФИО7 было известно, что ФИО2 имеется дочь.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она приходится дочерью истца. ФИО1 приходилась родной тетей ее отцу ФИО3, она проживала по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 наследником являлся ее сын - ФИО2 В устной форме ФИО2 пояснил её отцу ФИО3, что спорное домовладение ему не нужно. Выдал доверенность на мать ФИО7 на распоряжение и управление имуществом. Она проживала в спорном домовладении с 1996-2000 года, после этого в домовладение вселился ФИО9, поскольку у него сгорел дом, он проживает в данном доме и по настоящее время. Отец умер в 2014 году. Ей не известно, кто вступил в наследство после смерти отца. Также ей не известно, оформляла ли ее мать в собственность спорную недвижимость. Налоги, коммунальные расходы за данное домовладение и земельный участок мать не оплачивает, спорной недвижимостью мать не интересовалась после смерти отца. Родителям было известно, что у ФИО2 была дочь.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является наследник прежнего собственника имущества – ФИО11

В судебном заседании ответчиком ФИО9 представлены квитанции об уплате коммунальных расходов на протяжении длительного времени, данное обстоятельство также подтверждено свидетелями, допрошенными в судебном заседании. Также он пояснил, что с момента проживания в спорном домовладении ФИО7 никогда не приезжала и не интересовалась имуществом.

Истцом ФИО7 не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ей предоставлялся спорный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах признаки законного добросовестного владения ФИО7 испрашиваемого ею спорного имущества, отсутствуют.

Вопреки доводам представителя истца, в судебном заседании установлено, что истец ФИО7 не интересовалась спорной недвижимостью на протяжении длительного времени, не предприняла никаких мер к оформлению данного домовладения и земельного участка с 1994 года.

Согласно статье 8 Федерального закона от 07.07.2003 года (в ред. от 04.08.2023 года) № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приложением № 2 Приказа Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 года № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», утвержден Порядок ведения похозяйственных книг, где установлено, что ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка) и заверяются печатью органа местного самоуправления. Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись (пункт 34 Приказа Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 года № 345).

Требования истца о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок от 08.11.2023 года, выданной Заветненским территориальным отделом Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, не подлежат удовлетворению в связи с тем, что с иском о признании недействительным указанного документа может обратиться лишь наследник собственника земельного участка, на имя которого было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Выписка из похозяйственной книги, выдаваемая в подтверждение наличия у гражданина какого-либо права на земельный участок, сделкой не является, поэтому суд приходит к выводу, что оснований для признания данной выписки недействительной, не имеется. В данном случае истцом по существу оспаривается право собственности ответчика ФИО9 на земельный участок.

Применительно к спорным отношениям истец в момент получения имущества в распоряжение достоверно знала, что спорное имущество не принадлежит ей на праве собственности, что исключает возможность приобретения права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцу в удовлетворении требований о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, признании выписки из похозяйственной книги недействительной (ничтожной), исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности, истребовании из незаконного владения недвижимого имущества, следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 (<данные изъяты>) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края ИНН (2610020629), ФИО11 (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, признании выписки из похозяйственной книги недействительной (ничтожной), исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности, истребовании из незаконного владения недвижимого имущества – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 24 июля 2024 года.

Судья Е.Е. Рынгач