Решение № 2-3625/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-3625/2020

Дело №

42RS0№-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Шнайдер В.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

23 сентября 2020г.

дело по иску ООО «С-Порт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «С-Порт» обратилось в суд с иском к наследнику собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, просит взыскать задолженность в сумме 25897,17 руб., расходы по оплате госпошлины 977 руб., 300 руб. расходы за предоставление поквартирной карточки, 5000 руб. расходы по оплате услуг представителя..

Требования мотивированы тем, что собственником квартиры по <адрес> являлась П., которая согласно адресной справки значится умершей. С 26.12.2016г. решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> выбран способ управления управляющей организацией ООО «С-Порт», заключен договор управления. Счета-квитанции ежемесячно направляются собственникам (нанимателям) жилых помещений. Размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.10.2017г. по 30.04.2020г. составляет 25897,17 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 не оспаривала имеющийся размер задолженности, не согласна с размером заявленных истцом расходов по оплате услуг представителя, просит их снизить.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 26.12.2016г. по <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом- управление управляющей организацией, заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «С-Порт».. Собственником квартиры по <адрес> Т.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами дела.

С 30.06.2020г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 18.06.2020г., соглашения о разделе наследственного имущества от 18.06.2020г.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании частей 1 и 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, с учетом положений вышеназванных правовых норм с момента принятия наследства ответчики несут обязанности по содержанию принадлежащего им имущества, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по <адрес> за период с 06.10.2017г. по 30.04.2020г. составляет 25897,17 руб., в том числе:

Водоотведение ОДН 33,63 руб., горячее водоснабжение (ОДН) 83,37 руб., электроэнергия ОДН 191,81 руб., ремонт жилья 8704,42 руб., содержание жилья 11463,84 руб., пеня 5759,17 руб.

Данный расчет проверен судом и признан правильным. Ответчиком сумма задолженности не оспаривалась.

Таким образом, требования ООО «С-Порт» о взыскании признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «С-Порт» расходы по оплате госпошлины в сумме 977 руб., за получение поквартирной карточки 300 руб., подтвержденные квитанциями.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду были представлены расходный кассовый ордер, договор на оказание юридических услуг, подтверждающие оплату истцом услуг представителя, представлявшего интересы истца в судебных заседаниях, в размере 5000 руб.

Указанная сумма представляется разумной с учетом степени сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по <адрес> за оказание юридической помощи. Поэтому суд полагает взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «С-Порт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за период с 06.10.2017г. по 30.04.2020 г. в размере: содержание жилья 11463,84 руб., ремонт жилья 8704,42 руб., горячее водоснабжение (ОДН) 83,37 руб., водоотведение (ОДН)33,63 руб., электроэнергия (ОДН)191,81 руб., пеню в сумме 5759,17 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 977 руб., расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей, за получение поквартирной карточки 300 рублей..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.