Решение № 2-1677/2024 2-1677/2024~М-1437/2024 М-1437/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-1677/2024

к делу № 2-1677/2024

УИД 23RS0012-01-2024-002009-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 24 сентября 2024 год

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Федоткиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указано, что 14 августа 2023 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание «КТПН-630/6/0,4», площадью 12 кв.м., с кадастровым №«...», расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 15.08.2024 г., поскольку право собственности на земельный участок, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества, не разграничено, фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ.

Больше года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял, в связи с чем, администрация муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского краю, обратившись в суд, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание «КТПН-630/6/0,4», площадью 12 кв.м., с кадастровым №«...», расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель управления имущественных и земельных отношений администрации МО г. Горячий Ключ Краснодарского края по доверенности ФИО1 не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство истца о рассмотрении заявления о признании права в отсутствие своего представителя.

Представители заинтересованных лиц в судебный процесс не явились, судом приняты надлежащие меры по их извещению.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 3. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого расположены такие земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования могут выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции. установленной актами, определяющими статус этих органов.

В муниципальном образовании город Горячий Ключ уполномоченным органом местного самоуправления, на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ, является администрация муниципального образования.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, согласно данным ЕГРН объект недвижимого имущества КТПН-630/6/0,4, площадью 12 кв. м., кадастровый №«...», расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 14.08.2023 г. на основании обращения Администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края. Номер государственной регистрации №«...».

С момента принятия указанного объекта как бесхозяйной недвижимой вещи, какие-либо заявления, обращения о проведении государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по Краснодарскому краю не поступали.

В силу ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По информации, предоставленной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгеи в ответе на запрос от 14.07.2023 №23-АФ-04/16194, по состоянию на 14.07.2023 г. отсутствуют сведения об указанном бесхозяйном объекте.

Согласно ответу на запрос от 26.07.2023 г. № 52-21-10-29385/23 Департамента имущественных отношений Краснодарского края, сведения об объекте недвижимости - нежилое здание с кадастровым №«...»,площадью 12 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>/Е, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

При таких обстоятельствах суд полагает правильным удовлетворить заявленные требованияАдминистрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание «КТПН-630/6/0,4», площадью 12 кв.м., с кадастровым №«...», расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья -