Решение № 2-4159/2020 2-4159/2020~М-4125/2020 М-4125/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-4159/2020

Дело №2-4159/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.;

при секретаре судебного заседания Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес> и признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Указала, что истцы являются единственными наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО3, в установленном законом порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего нотариусом города Москвы ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ В состав наследственного имущества, принадлежащего на день смерти наследодателю ФИО3, его наследниками помимо прочего был заявлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., с размещенным на нём жилым домом (садовым домом), расположенными по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 Администрацией Воздвиженского с/с Сергиево-Посадского р-на МО в собственность бесплатно для ведения подсобного хозяйства в садоводческом товариществе «Ждановский», что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Также пояснила, что при жизни покойный ФИО3 являлся членом садоводческого товарищества «Ждановский», в связи с принятием ФИО3 в члены указанного объединения граждан за ним был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>. В границах участка имеется садовый дом, которым наследодатель владел на праве собственности, на основании Регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским БТИ. Указала, что нотариусом истцам было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащий их покойному отцу жилой дом (садовый дом), расположенный в границах спорного земельного участка, права на который истцы зарегистрировали в установленном порядке. В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцам нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа - Постановления главы администрации Воздвиженского с/с Сергиево-Посадского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании которого наследодателю – ФИО3 был выдан ДД.ММ.ГГГГ правоподтверждающий документ – Свидетельство о праве собственности на землю №. Как следует из письма Архивного отдела Администрации Сергиево-Посадского р-на МО, куда истцы обратились за получением недостающего документа, согласно проверке постановления главы администрации Воздвиженского с/с Сергиево-Посадского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» ФИО3 в списке не значится, поэтому выдать архивную выписку из вышеуказанного постановления не представляется возможным. Ввиду невозможности предоставления документов, необходимых нотариусу для выдачи ФИО4, ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, принадлежащий при жизни наследодателю ФИО3, истцы как единственные наследники его имущества, вынуждены обратиться в суд. Просят суд установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> и признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского городского округа МО по доверенности ФИО2 в судебном заседании против исковых требований ФИО4, ФИО1 не возражал, с учетом представленных суду доказательств факт владения и пользования спорным земельным участок при жизни наследодателем ФИО3 не оспаривал.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Ждановский» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, представила в суд ходатайство, из которого следует, что СНТ «Ждановский» требования истцов ФИО4, ФИО1 поддерживает, просит рассматривать дело без участия представителя СНТ и удовлетворить заявленные исковые требования, суду доверяет.

Третье лицо – нотариус г. Москвы ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание не представил.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика – Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Обратившись в суд, ФИО4, ФИО1 просят установить факт владения на праве собственности наследодателем ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из свидетельства о смерти судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса города Москвы ФИО10 в его производстве на основании заявлений ФИО4, ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ При этом ФИО4, ФИО1 являющимися наследниками по закону, выданы свидетельства о праве на наследство на указанное ими наследственное имущество в виде принадлежащего их покойному отцу жилого дома (садового дома) (р. №), расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, права на который истцы зарегистрировали в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.Также, ФИО4 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Однако в выдаче такого свидетельства нотариус истцам отказал, поскольку установить факт принадлежности заявленного в наследственную массу указанного недвижимого имущества наследодателю ФИО3 на дату его смерти во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа - Постановления главы администрации Воздвиженского с/с Сергиево-Посадского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании которого наследодателю – ФИО3 был выдан ДД.ММ.ГГГГ правоподтверждающий документ – Свидетельство о праве собственности на землю №.

Судом установлено, что на основании Решения главы администрации Воздвиженского с/с Сергиево-Посадского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 был выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>., для ведения подсобного хозяйства в садоводческом товариществе «Ждановский» под №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, в Постановлении главы администрации Воздвиженского с/с Сергиево-Посадского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельств» ФИО3 среди граждан, которым в собственность выделяются земельные участки не указан.

В соответствии с п.9. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.

Из архивной копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским БТИ, справки СНТ «Ждановский», следует, что ФИО3 при жизни являлся членом СНТ «Ждановский», оплачивал целевые и членские взносы за участок № по указанному выше адресу, являлся владельцем строений, расположенных в границах спорного земельного участка.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, приобрел уникальные характеристики, в том числе кадастровый №.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов в части установления факта владения при жизни ФИО3 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно справке нотариуса города Москвы ФИО10, на основании заявлений ФИО4, ФИО1, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которые являются его единственными наследниками.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает приятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Учитывая, что судом установлен факт владения при жизни наследодателем ФИО3 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>, а истцы ФИО4, ФИО1 являются единственными наследниками, принявшими наследство, открывшееся после его смерти, то требования истцов о признании за ними права собственности на указанное наследственное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 130, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, ФИО1 право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти их отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В. Казарова