Апелляционное определение № 33-1435/2026 от 21 апреля 2026 г.

Председательствующий в 1-й инстанции: ФИО1 № 2-951/2024

№ 33-1435/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2026 года г. Донецк

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Сломовой И.В.,

судей Бескровной Е.Л., Мамедовой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Трубачеве А.А.,

с участием прокурора Павлюковой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимости, государственной регистрации права собственности,

по апелляционному представлению прокурора Донецкой Народной Республики

на заочное решение Жовтневого районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от 15 апреля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Сломовой И.В., пояснения прокурора Павлюковой Е.В., поддержавшей доводы апелляционного представления, ФИО2 и его представителя ФИО6, возражавших против доводов апелляционного определения, обсудив доводы апелляционного представления, отзыв на апелляционное представление, исследовав материалы дела, судебная коллегия,

установила:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимости, государственной регистрации права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, истцом переданы денежные средства за приобретенный объект в размере 35 000 000 руб., ответчиками составлена расписка о получении денежных средств.

В сентябре 2022 года в городе Мариуполе не осуществляли нотариальных сделок нежилых объектов недвижимости нотариусы Донецкой Народной Республики, а также не работал орган, осуществляющий регистрацию имущества, в связи с чем оформить данный договор в установленном порядке не имелось возможности.

Ответчики взяли на себя обязательство оформить документы на объект по требованию покупателя, согласно п.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью досудебного урегулирования спора, истцом направлена ДД.ММ.ГГГГ досудебная претензия всем ответчикам. От ответчиков получены ответы о невозможности приехать в <адрес> для перерегистрации объектов.

Учитывая, что истцом обязательства по сделке купли-продажи выполнены, денежные средства переданы ответчикам, ответчики от регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке уклоняются, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на офисное здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (прежнее название - <адрес>, площадью 1232,9 кв.м, назначение: нежилое. Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2 на офисное здание, расположенного по адресу: <адрес><адрес> (прежнее название – <адрес>), <адрес>, площадью 1232,9 кв. м.

Заочным решением Жовтневого районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от 15 апреля 2024 года исковые требования удовлетворены частично. За ФИО2 признано право собственности на офисное здание, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика г.о. Мариуполь <адрес>, общей площадью 1232,9 кв. метров, назначение: нежилое. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционном представлении прокурор Донецкой Народной Республики просит решение суда отменить как принятое с нарушением норм материального права, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Доводы апелляционного представления сводятся к тому, что судом не в полной мере установлены юридически значимые обстоятельства по делу.

Судом не было учтено то, что ответчики являются гражданами Украины, которая включена в Перечень иностранных государств и территорий, совершающих недружественные действия в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Полагает, что истцом использована судебная система России как способ приобретения права собственности на объект недвижимого имущества в нарушение и в обход ограничений, установленных действующим законодательством Донецкой Народной Республики и Российской Федерации.

Суд не учел, что договор составлен в простой письменной форме и не удостоверен нотариально.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством электронной почты, об отложении не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4, ФИО5 с одной стороны (Продавцы) и ФИО2 с другой стороны (Покупатель) заключен договор купли-продажи в простой письменной форме, согласно условиям которого, ответчики продали, а истец купил офисное здание, расположенное по адресу: Донецкая <адрес>, площадью 1232,9 кв.м. Стоимость недвижимого объекта определена сторонами договора в размере 35 000 000 руб.

Согласно п. 1. договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами ответчики (Продавцы) передают в собственность истца (Покупателя), а истец принимает и обязуется оплатить офисное здание, расположенное по адресу: Донецкая <адрес> площадью 1232,9 кв.м, назначение: нежилое. Характеристики объекта: офисное здание лит. М-5, цокольный этаж лит. М/ц, крыльцо лит. м. Назначение объекта: нежилое.

Пунктом 4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что цена объекта, передаваемого по настоящему договору, составляет 35 000 000 руб.

В подтверждение произведенной оплаты за приобретаемый объект недвижимости истцом представлена письменная расписка, подписанная ответчиками о получении суммы в размере 35 000 000 руб. от истца.

Пункт 9 договора содержит условие о том, что договор принимает силу и значение акта приема-передачи. Стороны пришли к соглашению, что составление иного дополнительного документа не требуется.

Удовлетворяя заявленные требования и признавая за истцом право собственности на объект недвижимости, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 12, 131, 421, 424, 432, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исходил из того, что истцом денежные средства по сделке купли-продажи выплачены ответчикам в полном объеме, договор содержит все существенные условия, однако ответчики свое обязательство по регистрации перехода права собственности не выполнили.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта и частям 1, 2 статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются (часть 3 статьи 4 №5-ФКЗ).

Согласно статье 36 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до 1 января 2026 года действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции нового субъекта Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Таким образом, Российская Федерация 30 сентября 2022 года приняла в состав Донецкую Народную Республику с ее правами, обязательствами и законодательством, принятым в период независимости Донецкой Народной Республики.

В соответствии со статьей 4 вышеназванного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Согласно пункту 2 статьи 86 Конституции Донецкой Народной Республики от 14 мая 2014 года и постановлению Совета Министров Донецкой Народной Республики от 2 июня 2014 года № 9-1 «О применении Законов на территории ДНР в переходный период» на территории Донецкой Народной Республики продолжают действовать законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики, в редакции по состоянию на день вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики (14 мая 2014 года) в части, не противоречащей ей.

28 декабря 2022 года Указом врио Главы Донецкой Народной Республики № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» (далее – указ № 73), в целях обеспечения защиты прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики установлено, что до 1 января 2028 г. регулирование имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящим Указом.

Пунктом 1113 Указа № 73 установлено, что ранее возникшими правами на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики, являются права на объекты недвижимости, которые возникли, в том числе, в соответствии с законом и были зарегистрированы уполномоченными органами до вступления в силу Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ либо считаются возникшими в соответствии с законом независимо от осуществления такой регистрации.

Согласно п. 13 Указа № 73 права на объекты недвижимости, расположенные на территории Донецкой Народной Республики, возникшие (зарегистрированные) до дня вступления в силу настоящего Указа, признаются юридически действительными.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона Донецкой Народной Республики от 30.06.2023 года № 459-11НС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Донецкой Народной Республики в переходный период» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества возникшее до 14 мая 2014 года в соответствии с законодательством Украины, и возникшее после 14 мая 2014 года в порядке и на основаниях, определенных правовыми актами Донецкой Народной Республики, расположенные на территории Донецкой Народной Республики и принадлежащие физическим или юридическим лицам, включая иностранных граждан и лиц без гражданства, сохраняется.

Таким образом, условием для возникновения после 14 мая 2014 года права собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории Донецкой Народной Республики, является его возникновение в порядке и на основаниях, определенных правовыми актами Донецкой Народной Республики, а условием для признания правоустанавливающих документов, в том числе удостоверенных нотариусами Украины, является их действительность, то есть такие документы должны обладать юридической силой на территории Донецкой Народной Республики на день ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации нового субъекта.

Согласно ч. 1 ст. 1209 ГК РФ форма сделки подчиняется праву страны, подлежащему применению к самой сделке. Согласно ч. 4 этой же статьи форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество.

Поскольку спорные правоотношения возникли 20 сентября 2022 года, к ним подлежат применению положения гражданского законодательства Донецкой Народной Республики, действовавшие в указанный период.

24 апреля 2020 года принят Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики, вступивший в силу 1 июля 2020 года, положения которого не устанавливали обязательную нотариальную форму для сделок по отчуждению недвижимого имущества.

Так, согласно части 2 статьи 277 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 282 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу положений статей 681 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 683 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Нотариальное оформление договора по отчуждению недвижимого имущества в силу частей 2, 3 статьи 212 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики является обязательным: в случаях, предусмотренных законом; в случаях, указанных в соглашении сторон, хоть бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с частью 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Вместе с тем, Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики предусматривал Заключительные и переходные положения по применению его норм. Так, в соответствии с пунктом 18 статьи 1642 заключительных и переходных положений Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики с учетом внесенных изменений Законом Донецкой Народной Республики № 194 от 24 сентября 2020 года и Законом Донецкой Народной Республики № 361 от 15 апреля 2022 года до 1 января 2025 года договоры продажи недвижимости, договоры продажи предприятия, договоры дарения недвижимого имущества, договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением, предусматривающие отчуждение недвижимого имущества, договоры аренды здания или сооружения (на срок более трех лет), договоры аренды предприятия (на срок более трех лет), договоры доверительного управления недвижимым имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению и считаются заключенными с момента такого удостоверения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обязательное нотариальное удостоверение договоров по отчуждению недвижимого имущества в Донецкой Народной Республики с 1 июля 2020 года до 5 октября 2022 года требовалось в соответствии с пунктом 18 статьи 1642 Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики.

Необходимо учитывать, что на территории Донецкой Народной Республики до 30 сентября 2022 года, то есть до момента вхождении республики в состав Российской Федерации действовало Временное положение о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма, утвержденное Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 4 декабря 2015 года № 24-3.

12 декабря 2016 года во исполнение указанного Временного порядка Приказом Министерства финансов Донецкой Народной Республики № 229 от 2 декабря 2016 года утверждена Инструкция «О предоставлении в Уполномоченный орган информации предусмотренной Временное положение о противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и, финансированию терроризма», согласно п. 1.6 которого предусмотрено предоставление нотариусами в Министерство финансов Донецкой Народной Республики информации о сделках с денежными средствами или иным имуществом, в отношении которых, при реализации правил внутреннего контроля, возникают подозрения об их осуществлении в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма.

Таким образом, данный контроль осуществлялся на усмотрение нотариусов в случае возникновения у них объективных сомнений в совершении сделок по отчуждению недвижимого имущества между их сторонами с целью легализации доходов, полученных преступных путем. В таком случае, нотариус имел право отказать в совершении сделки, о чем ставился в известность уполномоченный орган.

Указанное положение направлено на защиту прав и законных интересов граждан, общества и республики путем создания правового механизма противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма и регулирует отношения граждан, проживающих на территории Донецкой Народной Республики, иностранных граждан и лиц без гражданства, юридических лиц (в том числе их представительств и филиалов), осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, а также республиканских органов, осуществляющих контроль на территории Донецкой Народной Республики за проведением операций с денежными средствами или иным имуществом, в целях предупреждения, выявления и пресечения деяний, связанных с легализацией (отмыванием) доходов, полученных преступным путем, и финансированием терроризма.

Таким образом, заключение сделок по отчуждению недвижимого жилого имущества до 17 марта 2023 года требовало обязательного нотариального удостоверения.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 12 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Из указанной нормы № ФКЗ-5 следует, что после 30 сентября 2022 года на территории Российской Федерации не признаются и не действуют договоры по отчуждению недвижимого имущества, заключенные в ненадлежащей форме.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования и признавая за ФИО2 право собственности на объект недвижимости не принял во внимание отсутствие нотариального удостоверения сделки, что позволило сторонам избежать установленного законодательством обязательного контроля.

Судебная коллегия считает, что выводы суда первой инстанции основаны на неверном применении норм материального права.

Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на уклонение стороны от нотариального удостоверения. Обстоятельствами, имеющими значение по данному основанию, является установление уклонения.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт умышленного уклонения ответчика от нотариального удостоверения договора купли-продажи, недобросовестного поведения второй стороны.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что договор купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (прежнее название – <адрес>, площадью 1232,9 кв.м, назначение: нежилое, заключенный между ФИО2 и ФИО7, Л.В., ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, в силу действовавшего в период его заключения на территории Донецкой Народной Республики законодательства является ничтожным и недействительным с момента совершения сделки, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, в связи с чем у истца по данной сделке право собственности не возникло.

В связи с чем, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за истцом права собственности на объект недвижимости на основании заключенного с ответчиками договора в простой письменной не имеется, и как и не имеется оснований для удовлетворения производных требований о регистрации права.

Из материалов дела также усматривается, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются гражданами государства Украина, которое включено в Перечень иностранных государств и территорий, совершающих недружественные действия в отношении Российской Федерации, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2022 №430-р.

Между тем, действующим законодательством установлены особенности перехода прав собственности на недвижимое имущество, принадлежащее гражданам недружественных государств.

Так, Указом Президента Российской Федерации от 01.03.2022 №81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» с 02.03.2022 установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия, сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество. Указанные сделки (операции) могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Подкомиссией Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона Донецкой Народной Республики от 28.09.2022 «О некоторых вопросах обращения имущества в собственность Донецкой Народной Республики» в собственность Донецкой Народной Республики обращается имущество, находящееся в собственности иностранных государств, которые совершают в отношении юридических лиц и физических лиц Донецкой Народной Республики недружественные действия, а также имущество, находящееся в собственности связанных в такими государствами иностранных лиц.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.2024 №1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской области, и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» до 01.01.2028 запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территории Донецкой Народной Республики без специального разрешения на ее осуществление.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, в подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, истцом не представлены доказательства, не установлена совокупность условий, предусмотренных ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве основания для возникновения права собственности в виду приобретательной давности.

Обращение истца с иском о признании права собственности является способом приобретения права собственности на объект недвижимого имущества в нарушение и в обход ограничений, установленных действующим санкционным законодательством Донецкой Народной Республики и Российской Федерации.

Согласие ответчиков с заявленными требованиями основанием для удовлетворения заявленных требований не является, поскольку само по себе не свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения иска, так как в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым заочное решение Жовтневого районного суда г. Мариуполя Донецкой Народной Республики от 15 апреля 2024 года отменить, по основаниям, предусмотренным п.п. 3,4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности и государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

Апелляционное представление прокурора Донецкой Народной Республики удовлетворить.

Заочное решение Жовтневого районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от 15 апреля 2024 года отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимости, государственной регистрации права собственности отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Апелляционное определение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.

Председательствующий судья:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 6 мая 2026 г.