Решение № 2-1365/2018 2-1365/2018~М-991/2018 М-991/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1365/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего: – судьи Хулаповой Г.А.,

при секретаре – Кавера Е.Н.,

с участием истца - ФИО5,

представителя истца - ФИО9,

третьего лица - ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО13, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, –

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском ФИО21, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, и просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,0800 га, расположенный по адресу: Республики Крым, <адрес> №, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком – ФИО14 был заключен договор дарения спорного земельного участка. Спорным земельным участком истец непрерывно владеет с момента подписания договора дарения и был поставлен истцом на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако получила отказ, в связи с тем, что переход права собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Документ, подтверждающий государственную регистрацию перехода права к заявителю на вышеуказанный объект недвижимости не представлен, следовательно, документ, подтверждающий возникновение, наличие у заявителя права собственности на вышеуказанный земельный участок не представлен. При отсутствии документа, подтверждающего переход права собственности на земельный участок к заявителю, регистрация перехода права возможна после предоставления прежним правообладателем заявления о регистрации ранее возникшего права и заявления о переходе права к новому правообладателю. Однако устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковое заявление, настаивали на его удовлетворении.

Как стало известно в судебном заседании ответчик ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, судом в качестве третьего лица была привлечена жена ответчика – ФИО3, которая против удовлетворении искового заявления не возражала.

Представитель ответчика в лице Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились. Подали письменные возражения в которых возражали против удовлетворения искового заявления, данное дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Суд на основании положений статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за ответчиком на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Серия ЯГ № (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО6 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО17 передал в собственность безоплатно (подарил) истцу принадлежащий ему целый земельный участок площадью 0,0800 га, расположенный по адресу: <адрес> № (л.д.9).

Согласно ответам нотариусов в ответ суда, наследственное дело после смерти ФИО18 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок по мотивам того, что переход права собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Заявителем не представлен государственный акт с отметкой органа по земельным ресурсам о регистрации права нового правообладателя. При отсутствии документа, подтверждающего переход права собственности на земельный участок к заявителю, регистрация права возможна после представления прежним правообладателем заявления о регистрации ранее возникшего права и заявления о переходе прав к новому правообладателю.

Согласно копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер (л.д. 27), что исключает возможность самостоятельно истцом устранить причины, послужившие основанием для приостановления (отказа) в государственной регистрации права собственности на земельный участок

Согласно частям 1-2 статьи 182 ГК Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок относительно недвижимости является публичной, осуществляется соответствующим органом, который обязан предоставлять информацию о регистрации и зарегистрированных права в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 4 Порядка осуществления отметки о переходе права собственности на земельный участок (утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 439), территориальный орган Госземагентства по месту нахождения земельного участка в течение 14 календарных дней со дня предъявления ему документа о переходе права собственности на земельный участок проставляет на государственном акте отметку о регистрации права собственности на нее.

Однако истец не предъявила в установленном порядке договор дарения в территориальный орган Госземагентства Украины и переход права собственности на спорный земельный участок не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный конституционный закон Российской Федерации №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», согласно которому Республики Крым и город федерального значения Севастополь приняты в состав Российской Федерации.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ (пункт 59).

Согласно Постановлению совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», и Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации. (п.18 ч. 1 Перечня).

Суд считает доказанными обстоятельства возникновения права собственности истца на спорный земельный участок площадью 0,0800 га, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, –

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО20, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 0,0800 га, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Г.А.Хулапова