Решение № 2-506/2018 2-506/2018~М-397/2018 М-397/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-506/2018

дело №2-506/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Галеевой Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Важашурский сельский исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием.

В обоснование иска указано, что исполнительным комитетом поселения в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения» (далее Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан.

Данный список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Трудовая слава» (№ (№) от ДД.ММ.ГГГГ) и размещен на официальном сайте Кукморского муниципального района.

В список невостребованных земельных долей включенаФИО1, которая была ранее включена в список лиц, имеющих земельную долю в границах землепользования на основании постановления главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В исполком поселения от ФИО1 возражение относительно включения ее в список невостребованных земельных долей не поступало.

В течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения постановлением исполкома Важашурского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список лиц, земельные доли которых признаются невостребованными, и земельных долей, которые признаются невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В связи с вышеизложенным истец просит прекратить право собственности ФИО1 земельную долю, площадью 3,47 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>; признать право собственности на указанную земельную долю за муниципальным образованием «Важашурское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала.

В судебном заседании представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание представители третьих лиц - ООО «Агрофирма «Тукай», Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явились, надлежаще извещены. В поступившем в суд ходатайстве представитель Управления Росреестра просил рассмотреть данное дело без участия их представителя.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 12.1 указанного Закона невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеназванному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона о государственной регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), общей площадью 4337575+/-18223,48 кв.м, расположен относительно ориентира СХПК «Гигант» по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в список лиц, имеющих земельную долю в границах землепользования КСХП «Гигант». Размер земельной доли составляет 3,47 га.

Судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан, опубликован в газете «Трудовая слава» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на официальном сайте Кукморского муниципального района. Также данный список в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на информационных стендах сельского поселения по адресам: <адрес>.

ФИО1 включенав указанный список невостребованных земельных долей.

Постановлением руководителя Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в который включенаФИО1

Возражений относительно включения ее в список невостребованных земельных долей от ответчика не поступило.

Согласно опубликованного в газете «Трудовая слава» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) Важашурским сельским исполнительным комитетом Кукморского муниципального района извещения, ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 часов в здании сельского дома культуры, актовый зал, по адресу: <адрес>, назначено проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для разрешения вопросов, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ, на место указанного собрания не явился ни один из участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на информационных стендах на территории Важашурского сельского поселения <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилось извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности (земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес:<адрес>). Согласно данному извещению общее собрание участников долевой собственности должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ (дата проведения) с 10 ч.00 мин. (время проведения).

Как указывалось выше, частью 1 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 право собственности на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировано, сведений о том, что ФИО1 передала указанную земельную долю в аренду или распорядилась ею иным образом в течение трёх и более лет, материалы дела не содержат.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной.

От ФИО1 в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало каких-либо возражений о том, что доля необоснованно включена в указанный список земельных долей в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства того, что ФИО1 в соответствии с Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядилась принадлежащей ей земельной долей в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены. Права на земельную долю в установленном законом порядкеФИО1 не зарегистрировала.

Таким образом, спорная земельная доля, принадлежащая ФИО1 на праве собственностина основании постановления главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ, является невостребованной.

При изложенных обстоятельствах, исковые требованияо прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 земельную долю, площадью 3,47 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Важашурское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстанправо собственности на невостребованную земельную долю, площадью 3,47 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>,принадлежавшуюФИО1 основании постановления главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстанв течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18.07.2018

Председательствующий