Решение № 2-1583/2024 2-1583/2024~М-1274/2024 М-1274/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-1583/2024

Дело № 2-1583/2024

УИД: 91RS0001-01-2024-002889-96


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Подгаецкой В.И.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополь гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению Департамент жилищной политики Администрации города Симферополя Республики Крым, Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя Республики Крым о признании права пользования квартирой, возложении обязанности заключить договор социального найма,-

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению Департамент жилищной политики Администрации города Симферополя Республики Крым, в котором просила: признать право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Муниципальное казенное учреждение Департамент жилищной политики Администрации города Симферополя Республики Крым заключить с ФИО2 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с 14.08.1973 и по настоящее время постоянно проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена в 1965 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как работнику <данные изъяты>, однако документы о предоставлении жилья не сохранились. 28.03.2024 по обращению ФИО2 в МКУ Департамент жилищной политики Администрации г.Симферополя Республики Крым о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения. Согласно ответу МКУ Департамента жилищной политики Администрации г.Симферополя Республики Крым от 24.04.2024 №М-1002 ФИО2 было отказано в связи с предоставлением неполного пакета документов. В связи с отсутствием у ФИО2 решения органа местного самоуправления о предоставлении жилой площади и переоформлении лицевого счета, ордера, договора найма жилого помещения либо иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, истец не может заключить с ответчиком договор социального найма на вышеуказанную квартиру, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определениями судьи от 04.06.2024 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело, дело назначено к рассмотрению в открытом судебном заседании на 17.07.2024

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 17.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя Республики Крым, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Симферополя Республики Крым, судебное заседание отложено на 09.09.2024

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые заявления в полном объеме, пояснил, что истец проживает и зарегистрирована в <адрес> по адресу: <адрес> 1973. Просил удовлетворить требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, третье лицо явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон на основании статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3, согласно свидетельству о рождении серии №

Согласно карточки прописки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописана по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, перепрописка адреса ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из карточки прописки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место работы: <данные изъяты>, прописана по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, перепрописка адреса ДД.ММ.ГГГГ. Также на карточке имеется отметка: умерла а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 (ФИО9) ФИО5 была трудоустоена в <данные изъяты> на должность уборщицы в период с 23.06.1963 по 06.01.1965. С 19.01.1965 была зачислена на должность помощник повара в Столовой №9.

Из Справки о регистрации №, усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> на основании Договора социально найма от 01.01.2008г, выданному ООО «Днепротрансстрой» ДП СМП-545 на имя ФИО4 – матери (умершей).

Из Договора об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории от 2008 года усматривается, что собственником квартиры, по адресу: <адрес> является ФИО4.

Решением Железнодорожного районного суда г.Симферополя Республики Крым от 21.03.2017 заявление ФИО2 удовлетворено. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> признана недееспособной.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №.

Как усматривается из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеет в собственности объекты недвижимости.

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» следует, что право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Истец обращался к Администрации города Симферополя относительно заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, однако в его заключении было отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (письмо от 24.04.2024 № М-1002), в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с пунктом 3) части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно ч. 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

Как предусмотрено ст.ст.60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно части 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Суд учитывает, что к спорному жилому помещению с момента передачи применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Материалами дела подтверждается, что стороны совершили совокупность взаимных действий, свидетельствующих о фактическом заключении и исполнении договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что повлекло за собой правовые последствия.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что отсутствие регистрации спорной квартиры в реестре муниципального жилищного фонда в соответствии с требованиями жилищного законодательства, не может умалять жилищных прав истца, фактически пользующейся длительное время спорным жилым помещением на условиях социального найма.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец вселилась и занимает жилое помещение на законных основаниях. За весь период проживания истца в спорном помещении, собственником не ставился вопрос о ее выселении, иные лица, претендующие на вселение в данное жилое помещение отсутствуют.

Суд считает, что исковые требования, заявленные к Администрации города Симферополя Республики Крым являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию города Симферополя Республики Крым заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Г. Плиева

Мотивированное решение составлено 23.09.2024.

Судья Н.Г.Плиева