Решение № 2-2926/2017 2-2926/2017~М-2501/2017 М-2501/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2926/2017

Дело №2-2926/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу в <адрес> на семью на основании постановления главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок в собственность – площадью <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства, с дальнейшем переводом в д.Дубровки. До настоящего времени истец пользуется земельным участком, участок огорожен.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 был предоставлен земельный участок, что следует из похозяйственной книги за период ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23-26).

Из похозяйственной книги усматривается, что в пользовании ФИО1 имелся земельный участок площадью всего <данные изъяты>.

Земельный участок расположен на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 спорный земельный участок, выделялся до введения в действие Земельного кодекса РФ, что подтверждается выписками из похозяйственной книги за 1991-1996 г.г.

Судом установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, решений об изъятии у ФИО1 из пользования земельного участка для муниципальных нужд в установленном законом порядке не принималось, запретов, установленных ст.27 ЗК РФ на передачу земли в частную собственность не имеется.

Согласно Постановления Совета Народных Комиссаров СССР от 26 января 1934 года №185 «О первичном учете в сельских Советах», Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного хозяйственного учета личных подсобных хозяйств в сельских Советах, где отражались сведения об объектах недвижимости, в том числе сведения о находящихся в пользовании земельных участках, в настоящее время похозяйственные книги ведутся органами местного самоуправления на каждое домовладение и используются для учета населения и земельных ресурсов, а выданная органами местного самоуправления выписка их похозяйственной книги в соответствии с ранее действовавшей нормой закона - ч.2 ст.25.2. ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является документом, подтверждающим право на земельный участок, на основании которого может быть произведена регистрация права.

Из похозяйственной книги также усматривается, что земельный участок ФИО1 выделялся до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку факт выделения ФИО1 земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ и правомерность его использования судом установлен и не опровергнут ответчиком, следовательно, суд руководствуясь п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полагает признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на спорный земельный участок составлен межевой план, границы участка определены и согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: