Решение № 2-971/2017 2-971/2017~М-980/2017 М-980/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-971/2017

Дело № № (2017 г.).

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Немира Т.В.

При секретаре Гулько Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указывая, что с 1995 года он проживает в <адрес> в <адрес>. На момент его вселения в спорный дом, дом был заброшенным, рушился. Поскольку дом был бесхозным, в доме никто не проживал, он отремонтировал дом на личные средства, вселился в дом и 1995 года постоянно проживает в нем. За период его проживания прав на данный дом никто не заявлял, в реестре муниципальной собственности дом не значится. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах либо обременениях в отношении спорного дома отсутствуют. Кроме того, по сведениям ОГУП «Техцентр НСО» собственник у данного дома отсутствует, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали сведения о каких-либо ограничениях или обременениях в отношении указанного жилого дома. Он более двадцати двух лет проживает постоянно в спорном доме, пользуется им добросовестно и открыто, как своим собственным, не скрывая факта владения, следит за техническим состоянием дома, осуществляет текущие и капитальный ремонты, то на дом в похозяйственной книге Новомихайловского сельсовет открыт лицевой счет на его имя, а также открыт счет в ОАО «Новосибирскоблэнерго», куда он регулярно производит оплату за потребляемую энергию, то полагает, что у него возникло право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, она не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом, что не позволяет ему осуществить в отношении дома в полном объеме права, предоставленные законом собственнику жилых помещений. В информации ОГУП «Техцентр НСО» неверно указана площадь жилого дома, 37,2 кв.м, в то время, как фактическая площадь дома составляет 54,6 кв.м.. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> селе <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> - ФИО2 исковые требования признал в полном объёме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены.

Истец ФИО1 не возражал против признания иска.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> селе <адрес>, в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его оглашения путём подачи жалобы через Татарский районный суд.

Судья