Решение № 2-1162/2017 2-1162/2017~М-351/2017 М-351/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-1162/2017

<***>

Дело № 2-1162/2017

Мотивированное
решение изготовлено 15 марта 2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 10 марта 2017 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при секретаре Макаровой В. Е.,

при участии представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании последней утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: ***, корпус 3, ***.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от *** является собственником спорного жилого помещения. Квартиру ей подарила бабушка ФИО4

В *** ее бабушка ФИО4, будучи собственником квартиры, зарегистрировала в ней ФИО3, которая не является родственником ни ее бабушке, ни ей самой. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно, личных вещей в квартире не имеется. Истец никогда не видела ФИО3, с ней не знакома.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ***, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснила, что при разговоре с ФИО4 последняя указала, что ФИО3 ей родственником не является, регистрация в жилом помещении носила иную цель, нежели цель постоянного проживания. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом по месту регистрации, то есть, по последнему известному суду месту жительства. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, отзыв на иск не представила, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в ее отсутствие не заявила.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена ФИО4

Третье лицо извещено судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв, из которого следует, что ФИО4 поддерживает исковые требования истца, просит о рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась и не представила каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцами доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от *** (л.д. 10) истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, корпус 3, ***. Дарителем квартиры выступила ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение зарегистрировано *** (л.д. 10, 11).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от ***, в настоящее время в квартире по адресу: ***, зарегистрированы с *** ФИО4 (указана как собственник квартиры), с *** – ФИО3 (указана как внучка по отношению к ФИО4).

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ФИО3 не является родственником ФИО4, в квартиру никогда не вселялась, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик никогда не несла бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг. Регистрация была произведена по личной просьбе ФИО3, адресованной к ФИО4 с целью трудоустройства или, возможно, для получения иных социально значимых благ. Не является ответчик и родственником истца. Местонахождение ответчика неизвестно. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключала. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела и доказательств обратного ответчиком не представлено.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, находящейся по адресу: *** у ответчика ФИО3 прекращено.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> К. В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>