Решение № 2-130/2020 2-130/2020~М-12/2020 М-12/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-130/2020

УИД: 68RS0012-01-2020-000023-86

Дело № 2-130/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 г. г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Подольской А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца Адама А.Л.,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО3 обратились с иском к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области об исправлении технических ошибок в документации относительно площади земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к рассмотрению истцы уточнили исковые требования и просили суд признать за ними в равных долях право собственности на земельный участок площадью 0,42 га и дом, расположенные по адресу: <адрес>, и 1/247 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования после смерти родителей ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истица ФИО1 за себя и в интересах ФИО3 по доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что до 1992 года их отцу ФИО4 принадлежал земельный участок в <адрес> площадью 0,41 га. В 1992 году у родителей изъяли часть участка и предоставили в собственность умершему в 1991 году ФИО4 земельный участок размером 0,24 га. О факте изъятия у родителей земли они ничего не знали. О том, что в собственности находится земельный участок площадью 0,24 га узнали от нотариуса, когда стали вступать в наследство после смерти матери. У них в пользовании всегда находился земельный участок площадью 0,41 га. В администрации сельсовета сообщили, что это техническая ошибка и нужно ее исправить, обратившись в суд. Она с ФИО3 - единственные наследники. На момент смерти их мать ФИО5 проживала с ФИО1, так как у ФИО5 была травма шейки бедра и ей требовался постоянный уход. Летом они проживали в <адрес>. ФИО3 проживает в <адрес>, иногда приезжает, помогает материально содержать наследственное имущество в надлежащем состоянии. Земельная доля в СХПК им. Ленина принадлежала ФИО4, у ФИО5 своей доли не было.

Представитель истицы ФИО1 ФИО6 исковые требования поддержал, пояснил, что земельный участок площадью 0,41 га всегда находился в пользовании родителей истцов и до настоящего времени истцы пользуются им, осуществляют надлежащий уход, высаживают культурные растения, собирают урожай. После смерти ФИО4 право собственности на земельный участок 0,41 га перешло матери истцов ФИО5 В выписке из ЕГРН на земельный участок ошибочно указана его площадь 0,24 га. Никаких документов об изъятии 0,17 га земельного участка нет. В похозяйственной книге земельный участок числится площадью 0,41 га. Просил признать право истцов на земельный участок с кадастровым номером 68:07:1010004:58 площадью 0,41 га на основании данных похозяйственной книги и схемы земельного участка.

Представитель ответчика – глава администрации Староказинского сельсовета <адрес> ФИО2 в судебном заседании иск признала, пояснила, что на основании похозяйственной книги за ФИО4 значился земельный участок в размере 0,41 га. Почему родителям истцов предоставлен земельный участок площадью 0,24 га ей неизвестно. Заявлений об отказе от земельного участка в администрации сельсовета нет. Данный участок истцами обрабатывается как 0,41 га. Просила суд признать техническую ошибку в свидетельстве о праве на землю, выданном ФИО4 Самостоятельно исправить данную ошибку она не может.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, считает, что иск подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании постановления администрации Староказинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,24 га. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, ул Луговая, <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 58 кв. м., который, согласно похозяйственной книге № Староказинского сельсовета за 1991-1995 годы, принадлежит ФИО4

В похозяйственных книгах администрации Староказинского сельсовета <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ – 1978 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ – 1982 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ – 1989 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ – 1995 г.г. имеются записи о наличии у ФИО4 в пользовании земельного участка площадью 0,41 га в 1976 – 1991 годах, и 0,24 га в 1992 – 1995 годах.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам СХПК им. <адрес> выделены земельные доли площадью 6,55 га.

Из архивной справки администрации <адрес> следует, что ФИО4 выделен земельный пай в пределах земель колхоза им. <адрес> в соответствии со списком, утвержденным на общем собрании трудового коллектива колхоза от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 68:07:0000000:63, расположен по адресу: <адрес>, Староказинский сельсовет, земельный участок №. Из справки ООО «Землемер-М» следует, что размер одного земельного пая/6,55га/ соответствует 1/247 доли в праве общей долевой собственности.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 и ФИО3 приходятся дочерями ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В сообщении нотариуса <адрес> указано, что после смерти ФИО4 и ФИО5 наследственные дела не открывались.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 его супруга ФИО5 фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать их доме, а после ее смерти истцы фактически приняли наследство, так как вступили во владение и управление наследственным имуществом, поэтому требования истцов о признании права собственности на дом и 1/247 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах СХПК им. Ленина, принадлежавших наследодателю на праве собственности, подлежат удовлетворению.

Исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 0,42 га удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок площадью 0,42 га ни в собственность, ни в постоянное бессрочное пользование наследодателям ФИО4 или ФИО7 не предоставлялся, на кадастровом учете не стоит. Жилой дом, принадлежащий им, расположен на земельном участке площадью 0,24 га, который принадлежал ФИО4 на праве собственности. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. Доводы истов и представителя о том, что в площади земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю от 1992 г допущена техническая ошибка, несостоятельны, поскольку эта же площадь указана и в постановлении администрации Староказинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого выдавалось свидетельство о праве собственности на землю. Кроме того, в судебном заседании исследованы лицевые счета похозяйственной книги Староказинского сельсовета <адрес> № с 1991 по 1995 годы, согласно которым у односельчан наследодателей истцов до 1992 г. / листы книги 47-48, лицевой счет <***> ФИО8, л.<адрес>, лицевой счет <***> ФИО9./, имелись в пользовании земельные участки по 0,41 га, а в 1992 г. им предоставлены в собственность земельные участки площадью соответственно 0,26га и 0,24 га, что опровергает доводы истцов и представителя ответчика о допущенной технической ошибке.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, поскольку это противоречит закону, так как порядок предоставления земельных участков в собственность граждан регламентируется земельным законодательством, а не нормами гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, суд отказывает истцам в признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,42 га и считает возможным признать за ними право собственности на земельный участок площадью 0,24 га в порядке наследования после смерти матери ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности в равных долях, то есть по ? доли за каждой, на жилой дом площадью 58 кв.м. и земельный участок площадью 0, 24 га с кадастровым номером 68:07:1010004:58, расположенные по адресу: <адрес>, и 1/247 земельную долю сельскохозяйственного назначения на земельный участок с кадастровым номером 68:07:0000000:63, расположенный по адресу: <адрес>, Староказинский сельсовет, земельный участок №, принадлежавшие ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ

В иске о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 0, 42 га, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья Н.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ