Решение № 2-2849/2019 2-2849/2019~М-2531/2019 М-2531/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-2849/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2849/2019
28 ноября 2019 года
г. Тюмень


УИД 72RS0021-01-2019-003009-41

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хиневич ФИО7 к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Рассвет» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. Указывает, что до ДД.ММ.ГГГГ года вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО2, с которым в ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи земельного участка. Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельный участок была приостановлена ввиду того, что ФИО1 не подтвердила своих прав на испрашиваемый земельный участок. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО1, представитель ответчика СНТ «Рассвет», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № СТ «Рассвет» в частную собственность граждан был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га (л.д. 34-35).

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Рассвет», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 31-33), справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Рассвет» (л.д. 36), а также выпиской из списка членов СНТ «Рассвет» (л.д. 46-47).

Из материалов дела также усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года фактически пользуется предоставленным ей земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается заключением правления СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как видно из материалов дела, ранее владельцем земельного участка № <адрес> в СНТ «Рассвет» значился ФИО2 (л.д. 12).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ года регистрация права собственности на данный земельный участок была приостановлена, поскольку согласно имеющемуся в Управлении Росреестра по Тюменской области списку членов СНТ «Рассвет» спорный земельный участок был предоставлен иному лицу (л.д. 13).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, выделенных СНТ «Рассвет» на основании постановления администрации Тюменского района от 01.04.1997 № 152, истец является членом данного общества с 1995 года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, пользуется земельным участком по его целевому назначению.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первомнастоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хиневич ФИО8 удовлетворить.

Признать за Хиневич ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская