Решение № 2-1593/2019 2-1593/2019~М-948/2019 М-948/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1593/2019

Дело № 2- 1593/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» мая 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

истцов <данные изъяты>

ответчика <данные изъяты>

представителя соответчика ТСЖ «Ника» <данные изъяты>,

при секретаре судебного заседания Глазневой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты>, ТСЖ «Ника» о взыскании платежей за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратились в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании платежей за коммунальные услуги.

В обоснование иска с учетом (уточнений) указали, на тот факт, что решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от <данные изъяты> г., вступившим в законную силу определением Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда <данные изъяты> г. удовлетворен иск <данные изъяты> к <данные изъяты> о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании собственностью, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение. Ответчик является собственником <данные изъяты> доли в <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Но фактически данным решением суда ему была выделена в пользование комната площадью <данные изъяты> кв. м. Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от <данные изъяты> г. полностью в пользование ответчику была выделена лоджия площадью <данные изъяты> кв. м. Таким образом, ответчик имея в собственности <данные изъяты> долю жилого помещения пользуется фактически <данные изъяты> долей жилого помещения, но оплачивает только <данные изъяты> часть расходов по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг, что прямо противоречит ст. 249 ГК РФ, где указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению. Из смысла данной нормы можно сделать вывод, что ответчик обязан участвовать в данных расходах соразмерно своей фактической доли. Доля ответчика в собственности спорной квартиры составляет <данные изъяты> часть жилого помещения, но фактически ответчик использует <данные изъяты> часть жилого помещения на основании вынесенных судебных решений указанных выше. Ответчик вселился в спорное жилое помещение в сентябре 2017 г., поставил замок в своей комнате, а так же перекрыл доступ истцам к лоджии. Истцы добросовестно оплачивают расходы на содержание жилья и коммунальные платежи, но согласно приложенному расчету за период с <данные изъяты> они переплатили <данные изъяты>. Просили взыскать сумму по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В порядке подготовки в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Ника».

Истцы в судебном заседании н а удовлетворении иска настаивали, пояснили вышеизложенное. Пункт 2 требований об установлении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> путем начисления ответчику1/3 доли оплаты с выдачей отдельного платежного документа, а истцам <данные изъяты> доли оплаты с выдачей отдельного платежного документа, не поддержали, просили не рассматривать.

Ответчик <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Ника» в судебном заседании иск не признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать по следующим основаниям.

На основании статьи 61 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (с изменениями и дополнениями), обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от <данные изъяты> г., которое вступило в законную силу, вселен <данные изъяты> в жилое помещение – квартиру <данные изъяты>. Обязали <данные изъяты> не препятствовать <данные изъяты> в пользовании квартирой <данные изъяты>, передав <данные изъяты> комплект ключей от входных дверей указанного жилого помещения. Определен порядок пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты>, выделен в пользование <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользования <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты>., оставив места общего пользования к квартире (коридор, кухню, туалет, ванную комнату) в общем пользовании. Установлен порядок оплаты за жилое помещение – квартиру <данные изъяты> путем начисления <данные изъяты> по <данные изъяты> доли оплаты каждому, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли оплаты. Обязанность по выдаче отдельных платежных документов <данные изъяты> возложить на ТСЖ «Ника», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Дальневосточная энергетическая компания» в части предоставляемых услуг.

На основании Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда 31.03.2017 вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Из выписки лицевого счета от <данные изъяты> года следует, что лицевой счет оформлен <данные изъяты> на общую площадь в размере <данные изъяты> кв., жилой площади в размере <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.метров, на <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.метров.

Из материалов дела следует, что у ответчика задолженности за жилье и коммунальные услуги перед ТСЖ «Ника» отсутствует.

Доводы истцов о том, что с ответчика надлежит взыскать в пользу истцов излишне уплаченную сумму в размере <данные изъяты> рублей, несостоятельны.

В силу статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

По смыслу указанной нормы каждый из собственников жилого помещения, которым оно принадлежит на праве общей долевой собственности, несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение в размере, определенном соразмерно их долям в праве долевой собственности.

Оценив и проанализировав в совокупности все предоставленные доказательства, суд приходит, к выводу, что решением суда установлен порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по адресу <данные изъяты>, с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда стороны не обращались, следовательно суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска <данные изъяты> к <данные изъяты>, ТСЖ «Ника» о взыскании платежей за коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2019 года