Решение № 2-2423/2025 2-2423/2025~М-2339/2025 М-2339/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-2423/2025

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 12 августа 2025 г. по делу № 2-2423/2025

43RS0002-01-2025-003408-90

Октябрьский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ширяевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории МО «Город ФИО1» находится бесхозяйные объекты. Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов не известны, никто своих прав на данный объект не заявил.

Просят суд - признать за МО «Город ФИО1» право собственности на следующие бесхозяйные объекты:

1) сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый № 43:40:000108:922), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания по адресу: <...> (дата постановки 12.03.2025);

2) сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый № 43:40:000108:923), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, ввод водопровода жилого дома № 39 по ул. Мира от колодца на границе земельного участка с кадастровым номером № 43:40:000108:71 (дата постановки 12.03.2025);

3) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000108:924), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, наружная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 39 по ул. Мира до колодца на границе земельного участка с кадастровым номером 43:40:000108:71 (дата постановки 12.03.2025);

4) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000264:1065), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК-2 до наружной стены здания (блок Г) по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000246:1323), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК-1 до наружной стены здания (ввод № 2) по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

6) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000210:1016), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК – 2 до наружных стен здания по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

7) сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода до наружной стены детского сада по адресу: <...> (кадастровый № 43:40:000120:1376), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1 (ввод водопровода до наружной стены детского сада по ул. Лепсе, д. 50) (дата постановки 14.03.2025).

Представитель заявителя департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский», МУП «Водоканал», Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены и времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суды рассматривают и разрешают дела особого производства, указанные в ст. 262 настоящего Кодекса.

В частности, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отнесены федеральным законом к специальной подведомственности дел судам общей юрисдикции.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Суд, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суды рассматривают и разрешают дела особого производства, указанные в ст. 262 настоящего Кодекса.

В частности, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отнесены федеральным законом к специальной подведомственности дел судам общей юрисдикции.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ)

Подзаконным актом РФ, регламентирующим порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, является Приказ Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831).

В судебном заседании из представленных материалов установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова были приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый № 43:40:000108:922), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания по адресу: <...> (дата постановки 12.03.2025);

2) сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый № 43:40:000108:923), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, ввод водопровода жилого дома № 39 по ул. Мира от колодца на границе земельного участка с кадастровым номером № 43:40:000108:71 (дата постановки 12.03.2025);

3) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000108:924), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, наружная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 39 по ул. Мира до колодца на границе земельного участка с кадастровым номером 43:40:000108:71 (дата постановки 12.03.2025);

4) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000264:1065), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК-2 до наружной стены здания (блок Г) по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000246:1323), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК-1 до наружной стены здания (ввод № 2) по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

6) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000210:1016), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК – 2 до наружных стен здания по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

7) сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода до наружной стены детского сада по адресу: <...> (кадастровый № 43:40:000120:1376), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1 (ввод водопровода до наружной стены детского сада по ул. Лепсе, д. 50) (дата постановки 14.03.2025).

В ходе судебного разбирательства установлено, что вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйных вещей, что подтверждается уведомлениями (л.д. 15, 23, 30, 37, 47, 57, 67).

Согласно предоставленным сведениям КОГУП «БТИ», Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Министерством имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, ДМС администрации г. Кирова, актами осмотра, следует, что сведения о собственнике спорных объектов недвижимости в реестрах муниципальной и федеральной собственности отсутствуют.

Таким образом, обращаясь в суд с настоящими требованиями, ДМС администрации г. Кирова представил доказательства о том, что спорные объекты недвижимости были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете три месяца.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым заявленные требования о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, приняв во внимание, что соответствующие объекты недвижимого имущества отвечают признакам бесхозяйного, приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город ФИО1» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый № 43:40:000108:922), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания по адресу: <...> (дата постановки 12.03.2025);

2) сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый № 43:40:000108:923), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, ввод водопровода жилого дома № 39 по ул. Мира от колодца на границе земельного участка с кадастровым номером № 43:40:000108:71 (дата постановки 12.03.2025);

3) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000108:924), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, наружная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 39 по ул. Мира до колодца на границе земельного участка с кадастровым номером 43:40:000108:71 (дата постановки 12.03.2025);

4) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000264:1065), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК-2 до наружной стены здания (блок Г) по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000246:1323), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК-1 до наружной стены здания (ввод № 2) по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

6) сооружение коммунального хозяйства - (кадастровый № 43:40:000210:1016), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1, участок тепловой сети, проходящий от ТК – 2 до наружных стен здания по адресу: <...> (дата постановки 13.03.2025);

7) сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода до наружной стены детского сада по адресу: <...> (кадастровый № 43:40:000120:1376), местоположение: РФ, Кировская область, г. ФИО1 (ввод водопровода до наружной стены детского сада по ул. Лепсе, д. 50) (дата постановки 14.03.2025).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина