Решение № 2-125/2019 2-125/2019(2-1895/2018;)~М-1857/2018 2-1895/2018 М-1857/2018 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-125/2019

2-125/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

Третьего лица ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к СНТ «Луч», в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № А площадью 291 кв.м., расположенный в СНТ «Луч» по <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ «Луч» в следующих координатах:

Номер

Х
У

2
493 772,64

1 282 278,39

Н1

493 771,34

1 282 280,73

Н2

493 750,34

1 282 266,39

Н3

493 754,98

1 282 260,50

Н4

493 791,54

1 282 232,70

Н5

493 798,10

1 282 237,00

1
493 789,47

1 282 251,07

С уменьшением площади земель общего пользования СНТ «Луч» на 291 кв.м.

В обоснование иска ссылался, что она имеет в собственности земельный участок № площадью 600 км. в СНТ «Луч», с кадастровым №, с разрешенным видом землепользования «для садоводства» на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении землеустроительных работ в СНТ выявлено, что фактическая площадь земельного участка истца больше на 291 кв.м. Общим собранием членов СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность дополнительно земельный участок площадью 291 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Луч», примыкающий к её земельному участку №. Указанным дополнительным земельным участком истец пользуется с 2016 года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Однако у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 291 кв.м., истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, суду пояснили, что решением общего собрания членов СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен свободный земельный участок № А площадью 291 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Луч», примыкающий к основному земельному участку истца №.

Представитель СНТ «Луч» ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не оспаривала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, возражений суду не представила.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов.

По данному делу установлено, что предоставление ФИО1 дополнительного земельного участка площадью 291 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. Суду предоставлены правоустанавливающие документы на основной земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ «Луч». Суду представлен генеральный план СНТ «Луч», заключение кадастрового инженера, подтверждающие, что спорный земельный входит в территорию СНТ «Луч», является общественными землями. Местоположение границ вновь образованного земельного участка определено на местности по фактическому использованию, установлены в соответствии с планом землепользования СНТ «Луч» и не входят за границы СНТ. От т.н1-н2 расположен земельный участок № с кадастровым № принадлежащий на праве собственности ФИО5, ФИО10 Также предоставлен протокол общего собрания членов СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 дополнительного земельного участка площадью 291 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Луч». Границы со смежными землепользователями участка № согласованы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН на земельный участок. Заключение кадастрового инженера содержит обозначение характерных точек границ образуемого земельного участка, указанный земельный участок не входит в зону лесного, водного фонда, не имеет ограничений и обременений. Суду представлены документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «Луч».

В виду того, что СНТ «Луч» было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу, как члену СНТ «Луч» в установленном порядке был выделен указанный земельный участок площадью 291 кв.м., а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес>,

право собственности на земельный участок № А площадью 291 кв.м., расположенный в СНТ «Луч» по <адрес>, в районе д.Нелидово на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ «Луч» в следующих координатах:

Номер

Х
У

2
493 772,64

1 282 278,39

Н1

493 771,34

1 282 280,73

Н2

493 750,34

1 282 266,39

Н3

493 754,98

1 282 260,50

Н4

493 791,54

1 282 232,70

Н5

493 798,10

1 282 237,00

1
493 789,47

1 282 251,07

Уменьшить площадь земель общего пользования СНТ «Луч» на 291 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.