Решение № 2-4102/2023 2-660/2024 2-660/2024(2-4102/2023;)~М-3621/2023 М-3621/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-4102/2023

Дело № 2-660/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе : председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Овчаровой А.С.,

с участием представителя истца Администрации Волгограда по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, ответчика ФИО4, представителя 3-го лица Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенности ФИО2, прокурора Гриценко Е.В.

13 февраля 2024г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-660/2024 по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО5 ФИО10, ФИО6 ФИО11, Вальковской ФИО12, ФИО5 ФИО13 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением по договору другого благоустроенного жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, передаче жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № от 18 апреля 2014 года многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Жилое помещение ( квартира) №, общей площадью 46 кв. м. в <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, где нанимателем квартиры является ФИО3. а членом семьи нанимателя ФИО6, ФИО7, ФИО4

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, которая отвечает требованиям благоустроенности, состоит из двух жилых комнат площадью 12, 1 кв. м., 16, 0 кв. м., общая площадь жилого помещения 46, 1 кв. м.

Заявлением от 15.12.2023г. ФИО3 отказался от предоставления указанной квартиры в связи с несогласием с расположением предоставляемой квартиры в ином районе г. Волгограда.

Так как предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, то указанные обстоятельства являются основанием обращения в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью признал, о чем представил заявление.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании иск полностью признала, о чем, представила заявление.

Ответчики ФИО6, ФИО7 будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Судебные повестки, направленные ответчикам, вернулись в суд с отметкой по истечению срока хранения.

Представитель 3-го лица Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск полностью поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные в судебное заседание доказательства, заключение прокурора Гриценко Е.В., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 18 от 18 апреля 2014 года многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На территории городского округа город – герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах», утвержденная постановлением Администрации Волгоградской области от 01.04.2019г. № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах».

Многоквартирный <адрес> в <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017г., региональной адресной программы, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 31 декабря 2023г.

Жилое помещение – <адрес>, общей площадью 46, 0 кв. м. в <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, нанимателем которой является ФИО3. а членом семьи нанимателя ФИО6, ФИО7, ФИО4

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, которая отвечает требованиям благоустроенности, состоит из двух жилых комнат площадью 12, 1 кв. м., 16, 0 кв. м., общая площадь жилого помещения 46, 1 кв. м.

Заявлением от 15.12.2023г. ФИО3 отказался от предоставления указанной квартиры в связи с несогласием с расположением предоставляемой квартиры в ином районе г. Волгограда.

Вместе с тем, предлагаемое ответчикам в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» жилье является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиками жилое помещение по общей площади, поскольку на ответчиков приходится 46, 0 кв. м. общей площади в <адрес>, в <адрес> в <адрес>. При этом, ответчикам предлагают квартиру общей площадью 46, 1 кв. м., которая имеет изолированные две жилых комнаты площадью 12, 1 кв. м., 16, 0 кв. м., кухонную комнату, а так же коридор, санузел, балкон, в связи с чем, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград.

Заявлением от 26.12.2023г. ФИО3 выразил согласие на предоставление указанного выше жилого помещения.

На основании изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда об устранении препятствий в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением ( квартирой ) №, в многоквартирном <адрес> в <адрес>, путем выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда №, в <адрес> по ул. 70 – летия Победы в <адрес> по договору социального найма, возложив обязанность на ответчиков сдать ключи от жилого помещения (квартиры) №, в <адрес> в <адрес> в Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При принятии решения суда так же учитывает, что на день предъявления иска, ответчики договор социального найма не заключили.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что по общему правилу, если иное не предусмотрено федеральным законом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации) носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставление указанной выше квартиры ответчикам не ухудшает их жилищные условия, поскольку предоставляемая ответчикам квартира является равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах населенного пункта – г. Волгоград.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права, законные интересы иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Волгограда к ФИО5 ФИО14, ФИО6 ФИО15, Вальковской ФИО16, ФИО5 ФИО17 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением (квартирой) №, в многоквартирном <адрес> в <адрес> путем выселения ФИО5 ФИО18, паспорт № №, ФИО6 ФИО19, паспорт 18 22 №, Вальковской ФИО21, паспорт 18 15 №, ФИО5 ФИО20, паспорт № №, с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда №, в <адрес> в <адрес> по договору социального найма.

Обязать ФИО5 ФИО22, паспорт 18 03 №, ФИО6 ФИО23, паспорт 18 22 №, ФИО1, паспорт 18 15 №, ФИО5 ФИО24, паспорт 18 04 №, сдать ключи от жилого помещения (квартиры) №, в многоквартирном <адрес> в <адрес> в Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 февраля 2024г.

Председательствующий: Ковалев А.П.