Решение № 2-4645/2017 2-4645/2017~М-2558/2017 М-2558/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-4645/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 июля 2017 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дмитриева Д.Е.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ науки Институт Физиологии к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (общежитие), комната 15.

В обоснование требований указал, что указанное помещение находится у истца в его оперативном управлении. С 1998г. в данном доме зарегистрирован ответчик. По указанному адресу ответчик никогда не вселялся, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Место нахождения ответчика неизвестно.

Регистрация ответчика по указанному адресу создает истцу препятствия в распоряжении имуществом.

В судебное заседание представитель истца явилась, подтвердив фактические обстоятельства дела, требования поддержала. Также просила суд учесть то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства по иску ФИО3 к администрации МО «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> о признании недействительным отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал, что в жилое помещение по адресу: ЛО, <адрес> (общежитие), комната 15, никогда не вселялся и не жил там, что подтверждается копией протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, возражений по иску не представил.

Третье лицо - УФМС России по СПб и ЛО о рассмотрении дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений по иску не представили.

В соответствии ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие, назначение: жилое, площадь 1503,3 кв.м., расположенное по адресу: ЛО, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2015г.

Согласно справкам форма 9 от 10.01.2017г. в названном жилом помещении с 1998г. зарегистрирован ответчик ФИО2.

Как установлено в судебном заседании соглашения о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, между истцом, собственником указанного жилого помещения, и ответчикам не имеется.

Также согласно протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к администрации МО «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> о признании недействительным отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, ответчик указал, что в жилое помещение по адресу: ЛО, <адрес> (общежитие), комната 15, никогда не вселялся и не жил там.

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по постоянному месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, на основании решения суда, вступившего в законную силу, органы УФМС снимут ФИО3 с регистрационного учета без специального обязания.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения ФИО6 и ответчиками не имеется соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, не являются членами семьи собственника, а их регистрация в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната 15.

В обязании УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> снять с регистрационного учета указанных лиц, отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья