Решение № 2-1505/2018 2-1505/2018~М-1523/2018 М-1523/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1505/2018

К делу №2-1505/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 20 ноября 2018 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе

судьи Караминдова Д.П.,

при секретаре судебного заседания Пастарнак Е.Ю.,

с участием:

истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО5, действующей на основании доверенности №257 от 09.10.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении в существующем виде самовольно реконструированного жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении в существующем виде самовольно реконструированного жилого дома и признании на него права собственности в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что 17.06.1969 ФИО1 (наследодатель истцов) приобрел домовладение жилой площадью 20,5 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 784 кв.м. по адресу: <адрес>.

22.10.2014 ФИО1 умер, истцы являются его наследниками по закону, своевременно приняли наследство. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 784 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Поскольку жилой дом был реконструирован, перепланирован и переустроен без разрешительной документации, в выдаче свидетельств о праве собственности на доли жилого дома после смерти ФИО1 истцам нотариусом отказано.

Отказано истцам и администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в выдаче разрешительной документации на реконструкцию жилого дома с разъяснением о необходимости обратиться в суд.

Согласно техническому заключению отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району от 15.10.2018 по определению соответствия после произведенной реконструкции, перепланировки и переустройства градостроительным, строительным правилам, санитарно-эпидемиологическим правилам, противопожарным требованиям индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> в результате осмотра установлены следующие строительные изменения.

Так, реконструкция индивидуального жилого дома литер «А» произошла за счет возведения без разрешительной документации веранды литер «а1». При обследовании индивидуального жилого дома установлены следующие строительные работы по перепланировке и переустройству, выполненные без разрешительной документации: демонтирован сан.тех. прибор в помещении №5; демонтирована отопительная печь на твердом топливе в помещении №1; обустроен оконный блок в помещении №4; установлен сан.тех. прибор в помещении №5. Функциональное назначение помещений индивидуального жилого дома после реконструкции и переустройства следующее:

№1- столовая, площадью 13,1 кв.м.;

№2 - жилая комната, площадью 20,8 кв.м.;

№3 - жилая комната, площадью 8,7 кв.м.;

№4 - подсобное помещение, площадью 7,8 кв.м.;

№5 - теплогенераторная, площадью 3,7 кв.м.;

№6 - кухня, площадью 9,8 кв.м.;

№7 - веранда, площадью 5,9 кв.м.;

№8 - веранда, площадью 7,0 кв.м.

Итого: общая площадь жилого дома после реконструкции, перепланировки и переустройства – 63,9 кв.м., жилая площадь – 29,5 кв.м.

Общая площадь жилого дома до реконструкции, перепланировки и переустройства составляла 63,4 кв.м.

На основании выполненного обследования эксперт пришел к выводу о том, что объект капитального строительства - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (с изменениями на 28 февраля 2018 года)», СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные»; СанПиН 2.1.2.2645 - 10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты»; «Правила землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района».

При реконструкции, перепланировке и переустройстве несущая способность конструкции не нарушалась, техническое состояние конструктивных элементов работоспособное, помещение завершены строительными работами, деформации, трещины не выявлены. Отсутствуют повреждения конструкций, приводящие к необходимости прекращения эксплуатации исследуемого жилого здания. Исследуемый объект находится в удовлетворительном техническом состоянии, не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В связи с выше изложенным истцы, основывая свои требования на положениях статей218, 222, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратились в суд, просят сохранить в существующем виде после произведенной реконструкции, перепланировки и переустройства индивидуальный жилой дом литер «А» с верандами литер «а, а1», общей площадью 63,9 кв.м., по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли, за ФИО4 на 1/6 долю, за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с верандой литер «а», верандой литер «а1», общей площадью 63,9 кв.м., расположенный в границах земельного участка, площадью 784 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 22.10.2014, и разъяснить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет (внесения изменений) индивидуального жилого дома согласно прилагаемой технической документации.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО5 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Допрошенная в качестве специалиста эксперт отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району ФИО6 суду пояснила, что представленное в материалы дела техническое заключение на предмет соответствия после произведенной реконструкции, перепланировки градостроительным, строительным правилам, санитарно эпидемиологическим правилам, противопожарным требованиям индивидуального жилого дома литер «А» с верандами литер «а», литер «а1» по адресу: <адрес>, составлено ею 15.10.2018. По результатам обследования указанного объекта недвижимости ею сделан вывод о том, что сохранение и дальнейшая эксплуатация индивидуального жилого дома литер «А» с верандами литер «а», литер «а1» по адресу: <адрес> технически возможны. Индивидуальный жилой дом соответствует требованиям: Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции», СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты», «Правила землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района». Возведенная без разрешительной документации веранда литер «а1» не нарушает предельные параметры разрешенного строительства, установленные правилами землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района. При реконструкции, перепланировке и переустройстве несущая способность конструкций не нарушалась, техническое состояние конструктивных элементов работоспособное, помещения завершены строительными работами, деформации, трещины не выявлены. Отсутствуют повреждения конструкций, приводящие к необходимости прекращения эксплуатации исследуемого жилого здания. Исследуемый объект находится в удовлетворительном техническом состоянии и соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Данное заключение выполнено ею на основании знаний и опыта, с использованием нормативной документации в строительстве, с соблюдением законодательства.

Нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, материалы наследственного дела №67/2015, открытого к имуществу ФИО1, умершего 22.10.2014, и отзыв на исковое заявление, в котором указала, что заявления о принятии наследства подали и оформили наследство на денежные средства супруга наследодателя – ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4 ФИО2 подала заявление о выделе супружеской доли, оформила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. ФИО4 и ФИО3 оформили свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по 1/3 доле каждый. Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и свидетельства о праве наследство по закону по 1/6 доле выданы быть не могут, поскольку жилой дом был реконструирован, перепланирован и переустроен без разрешительной документации, пристройка литер «а1» возведена без разрешительной документации.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1110-1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, что 17.06.1969 ФИО1 (наследодатель истцов) по договору купли-продажи приобрел домовладение жилой площадью 20,5 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 784 кв.м. по адресу: <адрес>.

22.10.2014 ФИО1 умер, истцы являются его наследниками по закону, своевременно приняли наследство. Наследственное имущество, в том числе, состоит из земельного участка площадью 784 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела №67/2015, открытого к имуществу ФИО1, умершего 22.10.2014, заявления о принятии наследства после его смерти нотариусу Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО7 подали и оформили наследство на денежные средства в размере по 1/3 доле каждый следующие лица: супруга наследодателя – ФИО2, дочь - ФИО3 и сын ФИО4, получив свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

ФИО2 подала нотариусу заявление о выделе супружеской доли, оформила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 784 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, получив 16.10.2018 соответствующие свидетельства № и №.

ФИО4 и ФИО3 оформили свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по 1/3 доле каждый, получив 16.10.2018 свидетельства о праве на наследство по закону №.

В выдаче ФИО2 свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и в выдаче ФИО4 и ФИО3 свидетельств о праве наследство по закону по 1/6 доле нотариусом отказано, поскольку жилой дом был реконструирован, перепланирован и переустроен без разрешительной документации, пристройка литер «а1» построена без разрешительной документации, то есть обладает признаками самовольной постройки.

Разрешая вопрос о возможности сохранения самовольного реконструированного жилого дома с пристройкой в существующем виде, суд принимает во внимание, что в силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 совместного постановления №10/22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам технического заключения от 15.10.2018, выполненного экспертом отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району ФИО6, следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям: Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или конструкции (с изменениями на 28.02.2018)»; СП 55.13330.2016 Здания жилые одноквартирные»; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты»; «Правила землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района» за исключением: отступ индивидуального жилого дома литер «А», возведенного в 1974 году, от ограждения со стороны <адрес> – 2, 50 м., что меньше минимального отступа от красной линии, равного 3.0 м., в сложившейся застройке допускается размещение жилых домов по красной линии согласно правилам землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района; в индивидуальном жилом доме отсутствуют помещения ванной, туалета или санузла.

Реконструкция индивидуального жилого дома литер «А» произошла за счет возведения без разрешительной документации веранды литер «а1» с внешними размерами 3,60x2,35м., площадью застройки 8.5 кв.м. Возведенная без разрешительной документации веранда литер «а1» не нарушает предельные параметры разрешенного строительства, установленные правилами землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района. Общая площадь индивидуального жилого дома литер «А» с верандой литер «а», верандой литер «а1» после реконструкции, перепланировки и переустройства составляет 63,9 кв.м., жилая площадь – 29,5 кв.м. Общая площадь жилого дома до реконструкции, перепланировки и переустройства составляла 63,4 кв.м.

При реконструкции, перепланировке и переустройстве несущая способность конструкций не нарушалась, техническое состояние конструктивных элементов работоспособное, помещения завершены строительными работами, деформации, трещины не выявлены. Отсутствуют повреждения конструкций, приводящие к необходимости прекращения эксплуатации исследуемого жилого здания. Исследуемый объект находится в удовлетворительном техническом состоянии, не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Допрошенная в качестве специалиста эксперт отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району ФИО6 суду пояснила, что представленное в материалы дела техническое заключение на предмет соответствия после произведенной реконструкции, перепланировки градостроительным, строительным правилам, санитарно эпидемиологическим правилам, противопожарным требованиям индивидуального жилого дома литер «А» с верандами литер «а», литер «а1» по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, составлено ею 15.10.2018. По результатам обследования указанного объекта недвижимости ею сделан вывод о том, что сохранение и дальнейшая эксплуатация индивидуального жилого дома литер «А» с верандами литер «а», литер «а1» по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> технически возможны. Индивидуальный жилой дом соответствует требованиям: Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции», СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты», «Правила землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района». Возведенная без разрешительной документации веранда литер «а1» не нарушает предельные параметры разрешенного строительства, установленные правилами землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района. При реконструкции, перепланировке и переустройстве несущая способность конструкций не нарушалась, техническое состояние конструктивных элементов работоспособное, помещения завершены строительными работами, деформации, трещины не выявлены. Отсутствуют повреждения конструкций, приводящие к необходимости прекращения эксплуатации исследуемого жилого здания. Исследуемый объект находится в удовлетворительном техническом состоянии и соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Данное заключение выполнено ею на основании знаний и опыта, с использованием нормативной документации в строительстве, с соблюдением законодательства.

Суд доверяет заключению эксперта отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району ФИО6, оснований сомневаться в правильности его выводов не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в существующем виде самовольно реконструированный, перепланированный и переустроенный жилой дом с пристройкой.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что самовольно реконструированный, перепланированный и переустроенный жилой дом с пристройкой расположены на принадлежащем истцам земельном участке, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, истцы являются наследниками имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО1, в установленном порядке приняли наследство после его смерти, имеют право на использование имущества на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний его собственник в размере выше указанных долей, учитывая, что истцами предприняты надлежащие меры к легализации самовольной постройки, сохранение и дальнейшая эксплуатация жилого дома с пристройкой технически возможны, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают прав третьих лиц, принимая во внимание мнение представителя ответчика, не возражающего против удовлетворения иска, а также с целью защиты гражданских прав истцов, не имеющих возможности реализовать свои права во внесудебном порядке, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании статей 218, 1110-1112, 1141-1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении в существующем виде самовольно реконструированного жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить в существующем виде после произведенных реконструкции, перепланировки и переустройства индивидуальный жилой дом литер «А» с верандой литер «а», верандой литер «а1», общей площадью 63,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с верандой литер «а», верандой литер «а1», общей площадью 63,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 784 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 22.10.2014.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с верандой литер «а», верандой литер «а1», общей площадью 63,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 784 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 22.10.2014.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с верандой литер «а», верандой литер «а1», общей площадью 63,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 784 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 22.10.2014.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет (внесения изменений в государственный кадастр недвижимости относительно объекта недвижимости) индивидуального жилого дома литер «А» с верандой литер «а», верандой литер «а1», общей площадью 63,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 784 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, согласно представленной технической документации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Д.П. Караминдов