Решение № 2-1120/2020 2-1120/2020~М-906/2020 М-906/2020 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-1120/2020

Дело № 2-1120/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 29 сентября 2020 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Гилёвой И.С.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 05 июня 1999 года он является членом СНТ «Мичуринец», где ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> № – для садоводства.

На основании постановления администрации Городищенского района от 16 декабря 1992 года №368 указанный земельный участок был передан ему в собственность и выдано свидетельство о праве собственности.

Указывает, что с момента передачи ему земельного участка и до настоящего времени он является членом СНТ «Мичуринец», владеет и пользуется указанным участком, осуществляя все необходимые платежи.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на указанное выше имущество надлежащим образом, однако в свидетельстве о праве собственности отсутствует дата выдачи, печать и подпись главы администрации Городищенского района Волгоградской области, в связи с чем, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом – земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> № и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами ІІІ и ІV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно справке СНТ «Мичуринец» от 09 июня 2020 года, ФИО1 является членом СНТ «Мичуринец» и ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> №. Задолженности по членским взносам и иным платежам у ФИО1 не имеется.

Постановлением администрации Городищенского района Волгоградской области от 16 декабря 1992 года №368 ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № - для садоводства.

На основании вышеуказанного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое, как установлено судом, не имеет печати, подписи уполномоченного органа и не имеет даты его выдачи.

В соответствии со справкой председателя правления СНТ «Мичуринец» от 29 марта 2019 года СТ «Мичуринец-1» п/о Баррикады переименовано в СНТ «Мичуринец».

Сохранившееся в архиве администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок, оформлено на имя ФИО1, однако в нем отсутствует подпись, печать уполномоченного органа и дата его выдачи, в связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> № находится в пользовании ФИО1 с момента его предоставления и по настоящее время, а потому суд считает установленным факт владения и пользования ФИО1 спорным земельным участком, в связи с чем, исковые требования являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 02 октября 2020 года.

Судья Е.Н. Елистархова