Решение № 2-909/2019 2-909/2019~М-388/2019 М-388/2019 от 4 января 2019 г. по делу № 2-909/2019

Дело № 2-909/2019

36RS0005-01-2019-000616-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.04.2019 года г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего – судьи Демченковой С.В., при секретаре Цыковой В.В., с участием помощника прокурора Дедовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, указывая, что она является собственником 2- комнатной квартиры, общей площадью 54, 2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении кроме нее зарегистрированы и проживают ее совершеннолетняя дочь ФИО4, несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ФИО2 Ответчик вселена в жилое помещение по указанному адресу в качестве члена ее семьи с 16.09.2016 года и проживала совместно с ней.

С 09.02.2017 года семейные отношения с ответчиком были прекращены, сохранение семейных отношений стало невозможным, в связи с личной неприязнью ее старшей дочери К-ны к ее новой семье и рождению дочери ФИО11. Дочь Екатерина постоянно устраивает скандалы и семейные конфликты, оскорбляет ее и членов ее семьи, портит имущество и отказывается оплачивать коммунальные услуги, другие виды платежей ЖКХ.

С целью разрешения проблемной ситуации в семье, она была вынуждена в ущерб своей новой семьи выделить ответчику осенью 2016 года денежные средства от продажи частного дома по адресу: <адрес>. в сумме <данные изъяты> руб. на покупку отдельного жилья с условием, что она выселится и снимется с регистрационного учета. Это предложение старшую дочь устроило. Но впоследствии выяснилось, что ответчик положила указанные денежные средства на свой сберегательный счет в <данные изъяты> и продолжает требовать от ее семьи денежные средства. Но она (истец) не работает, ее младшая дочь требует лечения, муж является пенсионером, они проживают на пенсию мужа, оплачивают услуги ЖКХ и лечение дочери, других доходов в семье нет.

Истец неоднократно предупреждала ответчика, что жилое помещение ей необходимо для личного пользования, 11.12.2018 года вручила ей претензию, с указанием срока для добровольного выселения из жилого помещения. Однако в установленный срок ответчик не выселилась из квартиры, уважительные причины для дальнейшего совместного проживания в данном жилом помещении отсутствуют.

На основании изложенного, просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО3, уточнив заявленные исковые требования, просила признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пояснила, что является собственником спорной квартиры, на основании договора мены от 13.08.2016 года.

27.04.2017 года зарегистрировала брак с ФИО2 От брака ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО12. С мужем у старшей дочери сложились неприязненные отношения. Дочь обвиняла ее, что она вышла замуж, хотела, чтобы ей помогали. Но в настоящее время она не может это сделать, так как у нее грудной ребенок, они живут на пенсию мужа. Ответчик оскорбляет ее, супруга, оскорбляла ее неродившегося ребенка.

Ответчик в квартире не проживает с декабря 2017 года. От первого брака у нее (истца) был недостроенный дом, от продажи которого она передала дочери <данные изъяты> рублей с целью покупки квартиры, предлагали ей еще 400 000 рублей. Она не соглашалась. Коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает ее муж. В настоящее время она с супругом готовит квартиру к продаже, проживают в служебной квартире мужа. У ответчика нет нуждаемости в проживании в спорной квартире. В настоящее время она проживает в двухкомнатной квартире своей бабушки с дедушкой.

После выезда из квартиры ответчик с ней общалась, они переписывались и созванивались, но между ними не было общения как матери с дочерью. Ответчик не пыталась урегулировать конфликт.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО5 уточненные исковые требования ФИО3 поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснила, что ответчик была вселена в спорную квартиру как дочь истца, выезд ответчика в конце 2017 года из спорной квартиры носил вынужденный характер в силу конфликтных отношений с матерью ответчика, ее супругом. Она была сердита на мать, так как у нее появилась новая семья. Находиться в одной квартире было невозможно. У ответчика в собственности нет никакого другого жилья, где бы она могла зарегистрироваться. Ответчик собрала вещи, в настоящее время проживает у бабушки. В спорой двухкомнатной квартире у ответчика была отдельная комната. У ответчика есть свои ключи от квартиры. Она в марте 2019 года приехала в квартиру, а квартира оказалась пустой.

Денежные средства в 2017 году она получила от отца и положила их на счет в Сбербанке, попыток купить жилье после уходы из спорной квартиры она не предпринимала. Коммунальные платежи по спорной квартире ответчик не оплачивает. Когда она жила в спорной квартире, то коммунальные услуги оплачивала ее мама. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Выезд ответчика из спорной квартиры носит временный характер. Ответчик надеется урегулировать жилищные вопросы и снова жить в спорной квартире.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о дне слушания дела надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Дедовой Т.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 г. № 4-В11-42).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 с 16.09.2016 года зарегистрирована в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 20, 24).

Указанная квартира принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора мены от 30.08.2016 года (л.д. 6-7).

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью истца ФИО3 (л.д.13).

Согласно материалам дела 27.04.2017 года истица вступила в брак с ФИО2 (л.д. 35), от брака имеет дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Предъявление своего иска истица мотивировала тем, что с 09.02.2017 года семейные отношения между ней и дочерью ФИО4 были прекращены, сохранение семейных отношений стало невозможным, в связи с личной неприязнью ответчика к ее новой семье и рождению дочери ФИО13. Ответчица постоянно устраивает скандалы и семейные конфликты, оскорбляет ее и членов ее семьи, производит порчу имущества и отказывается оплачивать коммунальные услуги и другие виды платежей ЖКХ. Причины для дальнейшего совместного проживания в данном жилом помещении отсутствуют.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт сложившихся неприязненных, конфликтных отношений между сторонами ответчик, будучи допрошенной в судебном заседании от 19.03.2019 года, не оспаривала. Не оспаривала и тот факт, что в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2017 года, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивала (л.д. 46).

Судом также установлено, что отношения между истцом и ответчиком не отличаются взаимным уважением и заботой друг о друге как членах одной семьи, после своего выезда из квартиры ответчик с матерью семейных отношений не поддерживала. ФИО3 пояснила суду, что после ее выезда были одни оскорбления, она не пыталась урегулировать конфликт (л.д. 46).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. Право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Соглашения по вопросу пользования квартирой между сторонами не заключалось. Волеизъявление истца как собственника спорного жилого помещения на наделение или сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует.

Установлено, что в настоящее время ФИО4 проживает в квартире бабушки и дедушки по линии матери, поэтому сохранение за ней как бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок не является актуальным и необходимым.

Кроме того, имущественное положение ФИО4 позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением. Данный факт подтверждается открытым ранее ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика счетом в <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 17-18). Наличие денежных средств в размере <данные изъяты> рублей в настоящее время не отрицала в судебном заседании и ФИО4 (л.д. 37). В судебном заседании сторона истца также утверждала, что эти денежные средства передавались ответчику за счет продажи нажитого в первом браке имущества - частного дома по адресу: <адрес> для покупки ответчиком отдельного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Демченкова С.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2019 г.