Решение № 2-1106/2018 2-1106/2018~М-1099/2018 М-1099/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1106/2018

Дело № 2-1106/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 06 сентября 2018 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.,

секретаря Петренко Е.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района ФИО2, действующего на основании доверенности №<...> от 29.01.2018 года,

заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам ФИО3, действующему на основании доверенности №<...> от 14.12.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о снятии графики земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о снятии графики земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, обшей площадью 12415 кв.м., с кадастровым номером <...><адрес>.

В обоснование искового заявления указывает, что он как кадастровый инженер подготовил схему земельного участка, расположенного <адрес> с кадастровым номером <...> и охранной зоны газопровода. При нанесении границ формируемого земельного участка (для строительства и эксплуатации газопровода) образуется пересечение с земельным участком <...> общей площадью 12415 кв.м., с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, предназначенный для эксплуатации и строительства водопровода микрорайона <адрес>.

В связи с чем подготовленная схема земельного участка и заключение кадастрового инженера от 09.08.2018 года направлены в администрацию Ленинградского сельского поселения для уведомления.

Для возобновления действий по государственному кадастровому учету, формируемого земельного участка необходимо снять графику земельного участка образующего пересечение с кадастровым номером <...>, расположенный <адрес>, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил снять графику земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, общей площадью 12415 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный <адрес>.

Представитель ответчика администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района ФИО2, в судебном заседании уточненные исковые требования признала.

Заинтересованное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам ФИО3., в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласен.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ч.7 ст.1 №281-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимости имущества является, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплектах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим ФЗ сведений об объектах недвижимости. Согласно ч.3 ст.22 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч.7 ст.22 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

В судебном заседании установлено, что кадастровым инженером ФИО1 подготовлена схема земельного участка, расположенного <адрес> с кадастровым номером <...> и охранной зоны газопровода. При нанесении границ формируемого земельного участка (для строительства и эксплуатации газопровода) образуется пересечение с земельным участком <...> общей площадью 12415 кв.м., с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, предназначенный для эксплуатации и строительства водопровода микрорайона <адрес>.

В связи с чем подготовленная схема земельного участка и заключение кадастрового инженера от 09.08.2018 года направлены в администрацию Ленинградского сельского поселения для уведомления.

Для возобновления действий по государственному кадастровому учету, формируемого земельного участка необходимо снять графику земельного участка образующего пересечение с кадастровым номером <...>, расположенный <адрес>,

Таким образом, в государственном кадастре недвижимости содержатся ошибки, исправление которых в соответствии с частью четвертой статьи 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», допускается только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие графики земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, общей площадью 12415 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный <адрес>, необходимо для нормализации сведений государственного кадастра недвижимости.

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения уточненных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о снятии графики земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам снять графику земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, общей площадью 12415 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г.Ефанова