Решение № 2-123/2024 2-123/2024~М-106/2024 М-106/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-123/2024

УИД RS0№-95

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ сел.Хив

Хивский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи ФИО11,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО9 и ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что она, ФИО7, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей жилой площадью 76 кв.м., что подтверждается выписками из похозяйственней книги и домовой книгой, а также выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО8, ФИО2, ФИО3Ю ФИО4, ФИО1, ФИО6 и ФИО6

ФИО8 и члены его семьи не приобрели право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированными по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялись, в настоящее время не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняли и требований о вселении не предъявляли.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ей жилом помещении.

В настоящее время она вынуждена нести бремя расходов за регистрацию ответчиков в жилом помещении, принадлежащего ей на праве собственности: <адрес>.

Совместного хозяйства они не ведем, общего бюджета не имеют, отношений не поддерживают.

В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав и интересов со стороны ответчиков, которые не относятся к членам ее семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31 и 35 ЖК РФ, просит суд признать ФИО8, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явилась. От нее в суд поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. От ФИО8 и ФИО2 в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, исковые требования истца не признают, просят отказать в удовлетворении поскольку, они зарегистрированы в данном доме и другого жилья у них нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - МП ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя ОМВД России по <адрес> в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стороны общее хозяйство не ведут.

Ответчики все это время коммунальные услуг не оплачивали, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания жилого дома по адресу: <адрес> несет его собственник, ФИО7

Судом установлено, что согласно копии паспортов ответчики зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации их в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчики, не проживая в спорном доме длительное время, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Какого-либо имущества ответчиков в домовладении истца не имеется.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что непроживание ответчиков в спорном доме носит добровольный и длительный характер; фактически они проживают по другому адресу в другом населенном пункте, возражает против удовлетворения исковых требований истца. В настоящее время ответчики фактически не являются членом семьи собственника, зарегистрированы в жилом доме формально, не осуществляют и не несут прав и обязанностей, исходя из факта регистрации в спорном домовладении.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец намерен реализовать свое право на принадлежащий ему дом, а наличие регистрации посторонних лиц препятствует реализации его прав на пользование и распоряжение своим имуществом, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО9 и ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 и ФИО10, утратившими право пользования жилым помещением (домом) расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для МП ОМДВ России по <адрес> к снятию ФИО8, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Хивский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Я.А.Якубов