Решение № 2-3415/2023 2-3415/2023~М-3005/2023 М-3005/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-3415/2023

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о выселении из жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что <адрес> в <адрес> предоставлена на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование вышеуказанного муниципального жилого помещения, которым установлено незаконное проживание ФИО1

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак.

Однако ответчик в договор социального найма включена не была, зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Администрацией <адрес> решения о предоставлении жилого помещения ответчику не принималось. Таким образом, ответчик проживает в спорной квартире без законных оснований.

В связи с чем, истец просит суд выселить ФИО1 из <адрес> в <адрес> - Югры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> ФИО5 исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, суду пояснила, что состояла в браке с ФИО4, последний хотел ее прописать в квартире, но не успел.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности Администрации <адрес> и ФИО4, заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение-<адрес>, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилое площадью 44 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживает ФИО1

Как следует из свидетельства о заключении брака № № ФИО4 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании ответчик, ФИО4 хотел ее прописать в указанной квартире, но не успел это сделать.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст.70 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 не обращался к собственнику жилого помещения в письменной форме с заявлением о вселении ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, изменения в договор социального найма не вносились.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, доказательств подтверждающих наличие законных оснований для проживания в спорном жилом помещении в настоящее время.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, суд считает, что ответчик проживает в спорном помещении, без законных оснований, исковые требования истца о выселении ФИО1 из жилого помещения - <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из <адрес> – Югры без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 14 декабря 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов