Решение № 2-778/2021 2-778/2021~М-3/2021 М-3/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-778/2021

УИД 39RS0010-01-2021-000004-20, дело № 2 –778/2021 года

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 03 июня 2021 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при помощнике судьи Гулидовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >.

Со слов предыдущего собственника ФИО7 в указанном доме помимо него и членов его семьи была зарегистрирована ответчик ФИО3, которая по указанному адресу никогда не проживала, личных вещей в доме не имела.

Согласно заключенному договору купли-продажи недвижимого имущества от 02.11.2020 года ответчик должна была быть снята с регистрационного учета в срок до 02.12.2020 года, однако возможность снять ее с регистрационного учета у предыдущего собственника отсутствовала, поскольку ФИО3 осуждена к лишению свободы и отбывает наказание в ФКУ ИК№ УФСИН России по Калининградской области.

Просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представляющая их интересы по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

О времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО3, отбывающая наказание в ФКУ ИК№ УФСИН России по Калининградской области извещалась надлежащим образом, что подтверждается соответствующей распиской, возражений на исковые требования не предоставила.

При таких обстоятельствах, а также учитывая мнение представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.02.2021 года № №.

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована как знакомая в вышеуказанном жилом помещении 08.04.2011 года, что следует из сведений Управления по вопросам миграции УМВД России.

По данным информационного центра при УВД по Калининградской области ФИО3 с ДД.ММ.ГГ отбывает назначенное судом наказание в виде 6 лет 8 месяцев лишения свободы в ФБУ ИК-№ УФСИН по Калининградской области.

Согласно п. 8 договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.11.2020 года на момент подписания договора в жилом доме наравне с другими гражданами зарегистрирована ответчица ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 02.12.2020 года.

Из ранее данных пояснений стороны истцов, установлено, что ответчик была зарегистрирована по спорному жилому помещению предыдущим собственником, как знакомая, при этом личных вещей в нем не имеет, не несет бремя расходов по содержанию имущества, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-№ УФСИН России по Калининградской области.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками этого помещения и ответчиком не заключалось. ФИО3 встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 фактически не проживает в спорном жилом помещении, не являлась членом семьи предыдущего собственника ФИО10, равно как не является членом семьи новых собственников истцов по делу, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГ по адресу: <адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.06.2021 года.

Судья: Пасичник З.В.