Решение № 2-1073/2017 2-1073/2017~М-1089/2017 М-1089/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1073/2017

№ 2-1073/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 13 ноября 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Сибай РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. Кроме них других наследников не имеется. Супруга ФИО1, их мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Других братьев, сестер нет. После смерти отца открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, а также гаража, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, гараж №. Ранее почтовый адрес гаража был обозначен как гараж в районе девятого квартала, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес изменился на РБ, <адрес>, гараж №. Гараж достался их отцу по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Также имеется свидетельство № на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была передана в собственность отца по договору безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указывают, что действия по фактическому принятию наследства были совершены ими в течение срока, установленного для принятия наследства - шести месяцев со дня открытия наследства. Однако ими пропущен шестимесячный срок принятия наследства, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Просят признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, гараж №, в порядке наследования; признать за ФИО4, ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования по ? доле за каждым.

Истцы ФИО4, ФИО5, представитель ответчика Администрации ГО г. Сибай РБ в судебном заседании не участвовали, надлежаще уведомлены. Учитывая изложенное, суд полагает возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Дарвина С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, согласно договора о безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, передана в собственность ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем, как указано в свидетельстве о смерти серии III-АР №, сделана соответствующая запись о смерти за №.

Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждается их свидетельствами о рождении серии I-АО №, II-АО №, где в графе родители указаны: отец ФИО1, мать ФИО2

ООО «ИРКЦ» выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 был зарегистрирован постоянно по адресу: РБ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусами нотариального округа г. Сибай РБ не заводилось.

Вышеуказанные факты подтверждаются соответствующими документами.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Между тем, как установлено судом, фактически наследство было принято истцами, а именно в течение срока принятия наследства они совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Фактическое принятие истцами наследства подтверждается собранными по делу доказательствами, в частности объяснениями сторон, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными доказательствами.

При таких данных, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними в порядке наследования права общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли каждому, являются обоснованными.

Признание права собственности необходимо истцам для оформления права собственности на наследственное имущество.

Кроме того установлено судом и подтверждено материалами дела – договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок для возведения типового гаража по адресу: РБ, <адрес>.

Решением главы администрации г. Сибай № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 во владение предоставлен земельный участок для строительства гаража, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок выделен ФИО1 непосредственно для строительства гаража в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено.

Постановлением Администрации ГО г. Сибай РБ № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес нежилого помещения (гараж для легковых автомашин) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> измен на почтовый адрес: РБ, <адрес>, гараж №.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании п.7 ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Т.е. данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Истцы ФИО4, ФИО5 являются детьми наследодателя, а значит являются наследниками первой очереди наследственного имущества ФИО1 Поскольку ФИО5 не претендует на наследство в виде гаража, за ФИО4 должно быть признано право собственности на указанный гараж.

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истцов в порядке, установленном действующим законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>) по ? (одной второй) доле за каждым в порядке наследования.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Л.Х.Суфьянова